Дело № 2-2837/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., с участием прокурора Киреевой Е.Н., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

К-вы В.Б.Л.А. обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: №. Ответчик, не выполнив условия договора купли-продажи, не снялся с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцам. Истцы просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ФИО1 ФИО4 исковые требования поддержала.

ФИО2 в суд не явилась извещена надлежащим образом.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В материалах дела имеется почтовый конверт, адресованный ответчику и возвращенный в адрес суда по причине истечения срока его хранения.

Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку о перемене своего места жительства ответчик суд не извещал, то имеются основания для рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: №.

В соответствии с п.8 договора купли продажи продавец в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. обязан снять ответчика с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцам

Поскольку соглашение сторон было облечено в надлежащую форму, требуемую ГК РФ и сторонами не оспаривалось, ФИО3 членом семьи собственников не является, то при таких обстоятельствах исковое требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца, подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии судебного акта.

Федеральный судья В.В. Силонин