Дело № 2-534/2024 30 июля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000678-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Кохановской Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Яковлевой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску *** к *** муниципального округа 

<

адрес>, ***, ***, ***, ***, ***, *** об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

*** обратился в суд с иском к *** муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В обоснование иска указано, что *** является собственником 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №. Данное жилое помещение было приобретено истцом и его матерью **** ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Северо-Европейским предприятием концерна «Геологоразведка». Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается, вышеуказанным договором и выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ **** **** умерла. С ДД.ММ.ГГГГ истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Какого-либо иного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, или иных основаниях не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ истец место жительства не менял, с регистрационного учета не снимался. Кроме того, истец с ДД.ММ.ГГГГ несет бремя содержания всей квартиры в виде оплаты коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами. Единственным наследником, фактически принявшим наследство, является истец. 

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти **** **** умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ним право собственности на 1/2 доли в порядке наследования в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле в качестве *** привлечены ***, ***, ***, ***, ***, ***

Истец *** надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть без своего участия, на иске настаивает. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что факт принятия наследства подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, а также фактом проживания истца и членов его семьи в указанной квартире.

*** муниципального округа 

<

адрес> надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

*** ***, ***, ***, ***, ***, ***, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в представленных письменных заявлениях с исковыми требованиями согласились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Северо-Европейским предприятием концерна «Геологоразведка» (отчуждатель) и **** ***** действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (приобретатели) заключен договор передачи квартиры в собственность №. По условиям договора отчуждатель передал приобретателям безвозмездно в общую долевую собственность, в равных долях квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> и НАО от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1). 

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, право собственности **** на квартиру возникло до дня фактического начала исполнения на территории 

<

адрес> Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (часть 2 ст. 33 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в первоначальной редакции), следовательно, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, при жизни **** **** принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

**** **** умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Приморским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС 

<

адрес>). 

Сведений о том, что **** **** при жизни составила завещание на принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, у суда не имеется.

Таким образом, наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей **** **** являются ее дети - истец ***, ***, *** ***, ***, ***

***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС *** Яковлевского городского округа). 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ***, наследниками являются: муж ***, дочь ***, сын ***

Иных наследников к спорному имуществу **** **** не имеется.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как следует из материалов дела истец *** к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что *** после смерти матери фактически принял наследственное имущество в виде спорной квартиры, в частности, проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, следит за техническим состоянием квартиры.

*** ***, ***, ***, ***, ***, *** в представленных суду заявлениях согласились с исковыми требованиями ***

Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что *** приобрел право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования *** к *** муниципального округа 

<

адрес>, ***, ***, ***, ***, ***, *** об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Установить факт принятия *** (№) наследства оставшегося после смерти наследодателя **** **** умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за *** (№ право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности *** (№) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2024 года.