№ 2-2130/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - Злотникова В.Я., 

при секретаре - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 33,8 кв.м, кадастровый № с надворными постройками: сараем лит. «Б», туалетом лит. «В», а также на земельный участок площадью 464 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый,25 А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что истец является наследником по закону, принял открывшееся наследство, однако, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих бесспорность права собственности наследодателя на наследственное имущество, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание также не явился, в материалах дела имеется заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Госкомрегистра.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования частично по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АЯ № (л.д. 29).

Мать истца – ФИО6, дочь наследодателя ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ; истец ФИО3 является внуком ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96,96 об., 97, 97 об.).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился к нотариусу лишь ФИО7 - истец по делу, ФИО8 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследования после смерти ФИО2, что подтверждается соответствующими заявлениями в материалах наследственного дела № (л.д.92-110). 

Нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство на дом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих бесспорность права собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый, 

<

адрес> А. (л.д. 28).

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено право индивидуального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый, 

<

адрес> А (л.д. 43 об.).

С ФИО2 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по пер. Ореховому, 25 А общей площадью 464 кв.м для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д. 42-43). 

Как следует из материалов инвентаризационного дела № на домовладение по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый, 

<

адрес> А, ДД.ММ.ГГГГ принят акт об окончании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома ФИО2 площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 33,8 кв.м, с надворной постройкой сараем «Б». 

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт застройки индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый, 

<

адрес> А. 

Согласно сообщению ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый, 

<

адрес> А зарегистрировано в целом за ФИО2 (л.д. 78).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Так, в соответствие с абз. 5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания права собственности на домовладение, при этом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, поскольку фактически основанием для обращения в суд послужил отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследства на домовладение, из которого однако не усматривается наличие спора относительно признания права собственности на земельный участок в порядке наследования; с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истец к нотариусу не обращался, нотариус не отказывал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за гражданином Российской Федерации ФИО9 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 33,8 кв.м, кадастровый № с надворными постройками: сараем лит. «Б», туалетом лит. «В», расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ореховый,25 А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: