№ 2-3550/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе: 

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

с участием прокурора Бескороваевой М.В.,

при секретаре Зароченцевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 3/4 долей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который уже боле пяти лет фактически в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Личных вещей ответчика в доме нет. Сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просит суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО3, исковые требования не признал, просит суд отказать в их удовлетворении. 

Третьи лица по делу ФИО4 ФИО5 ФИО6 возражений против исковых требований в судебном заседании не заявили. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции №6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о регистрации права от 12.05.2015 года (л.д. 12), судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 3/4 долей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на объекты недвижимости принадлежат истцу на основании договора дарения от 24.04.2015 года дарителем является отец истца ФИО4 (л.д. 13-15).

На основании выписки из домовой книги (л.д. 17-18) судом установлено, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО1 

Фактически жилой дом состоит из двух обособленных помещений, одно из которых занимают ФИО8, а другое, И-вы, что бесспорно установлено судом.

Судом также установлено, что истец и ответчик являются родными братьями, третьи лица ФИО4 ФИО5 родителями сторон по делу, ФИО7 является собственником 1/4 доли спорного индивидуального жилого дома, ФИО6 женой ФИО7

Вместе с тем ответчик не является членом семьи истца, т.к. статья 2 Семейного кодекса РФ к членам семьи применительно к данным правоотношениям относит: супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных).

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме и проживал в нем как член семьи своего отца ФИО4 бывшего собственника доли спорного жилого дома.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела следует, что ФИО2 фактически в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым домом не существует. Сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке ответчик отказывается.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истец представил доказательства обоснованности заявленных им требований. Ответчик, возражая относительно удовлетворения исковых требований, не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истца и наличия у него права быть зарегистрированным и права на пользование спорным жилым домом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ермолов С.М.

Мотивированное решение составлено 24.12.2019 г.