Дело № 2-4981/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

«26» октября 2018 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Серухиной А.В., 

при секретаре судебного заседания Куроян М.А., 

с участием представителя истца Администрации Волгограда, третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО8, ответчика ФИО5, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО4 – ФИО2, ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании заложенности по арендной плате, неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании заложенности по арендной плате, неустойки. В обоснование заявленных требований указав, что 25 января 2008 года между администрацией Волгограда (арендодатель) и ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и др. (арендаторы) заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый №), общей площадью 2451 кв.м., расположенного по адресу: 400117, 

<

адрес> для эксплуатации двухэтажной крытой автостоянки, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора аренды для арендаторов согласована следующая площадь: для ФИО5 – 30 кв.м., для ФИО1 – 30 кв.м., для ФИО2 – 31 кв.м., для ФИО3 – 29 кв.м., для ФИО4 – 29 кв.м., для ФИО6 – 31 кв.м. Однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ и условий договора аренды обязательство по внесению арендной платы не исполняется, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по арендной плате и составляет:

Для ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18900,48 рублей.

Для ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16601,10 рублей. 

Для ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15916,98 рублей.

Для ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14457,72 рублей.

Для ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14889,84 рублей.

Для ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6236,84 рублей. 

Кроме того, в соответствии со ст. 330 ГК РФ и условиями договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендатору.

В связи с тем, что арендаторами своевременно плата по договору аренды не вносилась им начислена неустойка в порядке, установленном договором размер которой составляет:

Для ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20559,87 рублей.

Для ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17613,12 рублей. 

Для ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15340,67 рублей.

Для ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17034,89 рубля.

Для ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14350,31 рублей.

Для ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24375,34 рублей. 

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ департамент земельных ресурсов администрации Волгограда уведомил о наличии задолженности по договору, однако остались без удовлетворения. 

В связи с чем, просит:

Взыскать с ФИО5 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18900,48 рублей, неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20559,87 рублей, а всего 39460,35 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16601,10 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17613,12 рублей, а всего 34214,22 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15916,98 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15340,67 рублей, а всего 31357,65 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14889,84 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14350,31 рублей, а всего 29240,15 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14457,72 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17034,89 рубля, а всего 31492,61 рубля.

Взыскать с ФИО6 в пользу Администрации Волгограда задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6236,84 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24375,34 рублей, а всего 30612,18 рублей.

В порядке ст.39 ГПК РФ, Администрация Волгограда уточнила исковые требования, просит взыскать с ФИО3 в пользу Администрации Волгограда неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18105,99 рублей.

Представитель истца Администрации Волгограда, третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, пояснив, что задолженность погашена, просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, пояснив, что задолженность погашена, просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, пояснив, что задолженность погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, представил письменные возражения, в которых исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать, применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией. Однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовался, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 

<

адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа – город-герой Волгоград и органами государственной власти 

<

адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов 

<

адрес>» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляется администрацией Волгограда.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда» Департамент осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда (арендодатель) и ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и др. (арендаторы) заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый №), общей площадью 2451 кв.м., расположенного по адресу: 400117, 

<

адрес> для эксплуатации двухэтажной крытой автостоянки, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора аренды для арендаторов согласована следующая площадь: для ФИО5 – 30 кв.м., для ФИО1 – 30 кв.м., для ФИО2 – 31 кв.м., для ФИО3 – 29 кв.м., для ФИО4 – 29 кв.м., для ФИО6 – 31 кв.м. 

Согласно ст.ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По силу ст.65 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к регулируемым ценам. При этом устанавливаемый органами местного самоуправления порядок определения арендной платы не должен противоречить федеральным законам и законам субъектов РФ. В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном нормативным актом размере.

Пунктом 19 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» установлено, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.2.2. договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату, определяемую в соответствии с п.2.8 раздела 2 настоящего Договора. 

Арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (п. 2.4 договора аренды).

Пунктами 2.6,2.7,28 договора аренды предусмотрено, что Арендаторы по Договору несут ответственность по уплате арендной платы за участок согласно расчету арендной платы за участок (при множественности лиц на стороне Арендатора). Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. Размер ежегодной арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы, установленных в Волгограде, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Арендодатель письменно извещает Арендатора о размере арендной платы, предстоящей к оплате. 

Однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ и условий договора аренды обязательство по внесению арендной платы не исполняется, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность по арендной плате и составляет:

Для ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18900,48 рублей.

Для ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16601,10 рублей. 

Для ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15916,98 рублей.

Для ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14457,72 рублей.

Для ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14889,84 рублей.

Для ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6236,84 рублей. 

Расчет арендной платы определялся следующим образом:

В 2009 году размер арендной платы определялся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности», Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>», решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» и составлял:

Для ФИО5 – 1520,36 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1).

Для ФИО1 – 1520,36 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1).

В 2010 году размер арендной платы не изменялся и составлял:

Для ФИО5 – 1520,36 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1).

Для ФИО1 – 1520,36 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1).

В 2011 году размер арендной платы определялся на основании вышеуказанных правовых актов, с учетом Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 1619,18 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1,065).

Для ФИО1 – 1619,18 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1,065).

Для ФИО2 – 1673,15 рублей (12066,31х31х0,001х4,2х1х1,065).

Для ФИО3 – 1565,21 рублей (12066,31х29х0,001х4,2х1х1,065).

Для ФИО4 – 1565,21 рублей (12066,31х29х0,001х4,2х1х1,065).

Для ФИО6 – 1673,15 рублей (12066,31х31х0,001х4,2х1х1,065).

В 2012 году размер арендной платы определялся на основании вышеуказанных правовых актов, с учетом Постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 1619,18 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1,129).

Для ФИО1 – 1619,18 рублей (12066,31х30х0,001х4,2х1х1,129).

Для ФИО2 – 1673,15 рублей (12066,31х31х0,001х4,2х1х1,129).

Для ФИО3 – 1565,21 рублей (12066,31х29х0,001х4,2х1х1,129).

Для ФИО4 – 1565,21 рублей (12066,31х29х0,001х4,2х1х1,129).

Для ФИО6 – 1673,15 рублей (12066,31х31х0,001х4,2х1х1,129).

В 2013 году размер арендной платы определялся в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>», решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов 

<

адрес>», Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде – административном центре 

<

адрес>» (применяется с ДД.ММ.ГГГГ), Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 123,60 рубля (6082,08х30х0,015х1х0,04х1,129).

Для ФИО1 – 127,72 рублей (6082,08х30х0,015х1х0,04х1,129).

Для ФИО2 – 123,60 рубля (6082,08х31х0,015х1х0,04х1,129).

Для ФИО3 – 119,48 рублей (6082,08х29х0,015х1х0,04х1,129).

Для ФИО4 – 119,48 рублей (6082,08х29х0,015х1х0,04х1,129).

Для ФИО6 – 127,72 рублей (6082,08х30х0,015х1х0,04х1,129).

В 2014 году размер арендной платы определялся на основании вышеуказанных правовых актов, с учетом Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 3243,27 рубля (6082,08х30х0,015х1х1х1,185).

Для ФИО1 – 3243,27 рубля (6082,08х30х0,015х1х1х1,185).

Для ФИО2 – 3351,38 рубль (6082,08х31х0,015х1х1х1,185).

Для ФИО3 – 3135,16 рублей (6082,08х29х0,015х1х1х1,185).

Для ФИО4 – 3135,16 рублей (6082,08х29х0,015х1х1х1,185).

Для ФИО6 – 3351,38 рубль (6082,08х31х0,015х1х1х1,185).

В 2015 году размер арендной платы определялся на основании вышеуказанных правовых актов, с учетом Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 3421,17 рубль (6082,08х30х0,015х1х1х1,25).

Для ФИО1 – 3421,17 рубль (6082,08х30х0,015х1х1х1,25).

Для ФИО2 – 3535,21 рублей (6082,08х31х0,015х1х1х1,25).

Для ФИО3 – 3307,13 рублей (6082,08х29х0,015х1х1х1,25).

Для ФИО4 – 3307,13 рублей (6082,08х29х0,015х1х1х1,25).

Для ФИО6 – 3535,21 рублей (6082,08х31х0,015х1х1х1,25).

В 2016 году размер арендной платы определялся в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>», Приказом комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов 

<

адрес>», Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде – административном центре 

<

адрес>» и составлял:

Для ФИО5 – 3564,37 рубля (7920,82х30х0,015х1х1х1).

Для ФИО1 – 3564,37 рубля (7920,82х30х0,015х1х1х1).

Для ФИО2 – 3683,18 рубля (7920,82х31х0,015х1х1х1).

Для ФИО3 – 3445,56 рублей (7920,82х29х0,015х1х1х1).

Для ФИО4 – 3445,56 рублей (7920,82х29х0,015х1х1х1).

Для ФИО6 – 3683,18 рубля (7920,82х31х0,015х1х1х1).

В 2017 году размер арендной платы определялся в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>», Приказом комитета по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов 

<

адрес>», Распоряжением Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде – административном центре 

<

адрес>», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов и составлял:

Для ФИО5 – 3706,94 рублей (7920,82х30х0,015х1х1,04).

Для ФИО1 – 3706,94 рублей (7920,82х30х0,015х1х1,04).

Для ФИО2 – 3830,51 рублей (7920,82х31х0,015х1х1,04).

Для ФИО3 – 3583,38 рубля (7920,82х29х0,015х1х1,04).

Для ФИО4 – 3583,38 рубля (7920,82х29х0,015х1х1,04).

Для ФИО6 – 3830,51 рублей (7920,82х31х0,015х1х1,04).

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.2.9 Договора аренды, в случае невнесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок, Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению Арендодателю.

В связи с тем, что арендаторами своевременно плата по договору аренды не вносилась, начислена неустойка, размер которой составляет:

Для ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20559,87 рублей.

Для ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17613,12 рублей. 

Для ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15340,67 рублей.

Для ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17034,89 рубля.

Для ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14350,31 рублей.

Для ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24375,34 рублей. 

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ департамент земельных ресурсов администрации Волгограда уведомил арендаторов о наличии задолженности по договору, однако остались без удовлетворения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Администрации Волгограда о взыскании с ответчиков задолженности по договору аренды и неустойки.

Ответчиками ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 заявлено о сроке исковой давности за обращением с иском в суд по требованиям о взыскании задолженности за период до июня 2015 года.

Администрация Волгограда обратилась в суд к ответчикам с настоящим искомым заявлением ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что стороной истца не заявлялось ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части высекания задолженности по договору арендной платы и неустойки за период до ДД.ММ.ГГГГ. 

Из положений ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 200 ГК РФ определяет, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положения ч. 2 ст. 199 ГК РФ устанавливают, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с чем, сумма задолженности по арендной плате подлежит взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов гражданского дела усматривается, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в пользу Администрации Волгограда взыскана задолженность по договору арендной платы № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15538,11 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15108,05 рублей, а всего 30646,16 рублей. 

Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 погашена задолженность по договору арендной платы № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15538,11 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30646,16 рублей погашена в полном объеме, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатил задолженность по арендной плате в размере 3706,92 рублей, указав период ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатил задолженность по арендной плате в размере 3706,92 рублей, указав период ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оплатил задолженность по арендной плате в размере 891 рубль, указав период ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, с применением срока исковой давности с ФИО5 подлежит взысканию неустойка в пользу Администрации Волгограда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 577,36 рублей. 

С ФИО1 с применением срока исковой давности подлежит взысканию пользу Администрации Волгограда задолженность по договору арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу Администрации Волгограда подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8031,34 рубль и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10260,66 рублей. 

С ФИО2 с применением срока исковой подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8299,04 рублей, и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 3403,22 рубля. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в счет погашения задолженности по договору аренды оплатил 782,47 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1341,37 рубль (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1341,37 рубль (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1341,37 рубль (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается платежными поручениями.

При таких обстоятельствах, с ФИО2 в пользу Администрации Волгограда подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4833,83 рубля (8299,04-3465,21 оплата задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3403,22 рубля, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности по арендной плате. 

С ФИО4 с применением срока исковой подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7763,65 рубля, и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3183,68 рубля. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в счет погашения задолженности по договору аренды оплатил 731,90 рубль (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1254,83 рубля (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1254,83 рубля (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1254,83 рубля (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается платежными поручениями.

При таких обстоятельствах, с ФИО4 в пользу Администрации Волгограда подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4522,09 рубля (7763,65-3241,56 оплата задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3183,68 рубля, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности по арендной плате.

С ФИО3 подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18105,99 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в счет погашения неустойки оплачено 2875,79 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

При таких обстоятельствах, с ФИО3 в пользу Администрации подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15230,20 рублей, отказав во взыскании оставшейся суммы неустойки.

С ФИО6 в пользу Администрации Волгограда подлежит взысканию задолженность по договору арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6236,84 рублей и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24375,34 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования город- Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, с ФИО1 -731,68 рубль, с ФИО2 -329,48 рублей, с ФИО4 -308,23 рублей, с ФИО3 -609,29 рублей, с ФИО6 -1118,36 рублей

Сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Волгограда к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 о взыскании заложенности по арендной плате, неустойки, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу Администрации Волгограда неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 577,36 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Волгограда задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8031,34 рубль, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10260,66 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Волгограда задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4833,83 рубля, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3403,22 рубля.

Взыскать с ФИО4 в пользу Администрации Волгограда задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4522,09 рубля, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3183,68 рубля.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации Волгограда неустойку по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15230,20 рублей. 

Взыскать с ФИО6 в пользу Администрации Волгограда задолженность по договору арендной по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6236,84 рублей и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24375,34 рублей.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 867,02 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 731,68 рубль.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 308,23 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 609,29 рублей.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 1118,36 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Серухина