Дело № 2-2314/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь 11 июля 2019 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.,

при секретаре Колонской А.Я.

участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Меньтиной А.С.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением к ФИО2 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении с жилого помещения по адресу 

<

адрес>, в обоснование требований указала, что она на основании договора купли-продажи от 27.12.1999 года является собственником квартиры, по вышеуказанному адресу. Между тем, в вышеуказанной квартире проживает ответчик ФИО2, который в 1995 году был вселен в квартиру с её согласия, однако зарегистрирован в спорном помещении никогда не был. В настоящее время ответчик проживает в квартире без её согласия, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ответчиком не ведется. Она неоднократно говорила ему о своем несогласии в его дальнейшем проживании в квартире, в результате она не может пользоваться своей квартирой, поскольку ответчик создает ей препятствие.

Истец в судебном заседание на исковых требованиях настаивала, пояснила, что ранее квартира принадлежала её матери ФИО6 они там стали проживать с ФИО2 После оформления документов на неё, с 1999 года она стала единоличным собственником спорного помещения. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, не выезжает из квартиры, совместное проживание они прекратили с января 2019 года, она вынуждена уйти жить к дочери. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, в том числе по месту своей регистрации.

В отношении ответчика решение является заочным.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.1 ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г.Риме 4 ноября 1950 года (с изм. и доп.от 11.051994), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.

Согласно п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленным гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено следующее.

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 27.12.1999 года между ФИО6 И ФИО1 о передаче в собственность жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.1999 года № (л.д.7-9).

В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят: ФИО1,№ года рождения, ФИО7, № года рождения и ФИО8, № года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.10). 

Из пояснений истца ФИО1 показания которой в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательством по делу, следует, что ФИО2 в настоящее время членом её семьи не является, добровольно из квартиры не выселяется, оплату коммунальных услуг не производит. 

Согласно ответа из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 № года рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (л.д.19).

Определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 18.04.2019 было отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО2 по ст.19.1 КоАП РФ. При этом в данном определении, по словам ФИО2 он действительно проживает в спорном помещении и не намерен выселяться, поскольку считает, что данную квартиру они приобретали с ФИО1 совместно. (л.д.11) Однако ответчик, будучи извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился и не представил никаких доказательств в опровержение заявленных требований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически проживает в спорном помещении без законных на то оснований, к собственности истца отношения не имеет, его регистрация по другому адресу в г.Перми, поэтому он не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, выселив его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение готово 15.07.2019

Судья - подпись-

Копия верна: Судья