Дело № 2-309/2020

УИД 24RS0044-01-2020-000249-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 14 мая 2020 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре Дворцовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Новокамалинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации Новокамалинского сельского совета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, который в собственность не оформлен. В настоящее время в целях соблюдения обязательных требований земельного законодательства ей необходимо оформить права на данный земельный участок. 

В судебное заседание ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации Рыбинского района Красноярского края ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Представитель ответчика - глава Новокамалинского сельского совета ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили пояснения на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРН имеется запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок 4/1; просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д.38).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО10, ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица - КУМИ Администрации Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений о признании права собственности за ФИО1 вышеуказанного земельного участка не имеют.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно постановлению врио.главы Новокамалинского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному в 

<

адрес>, адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов с разрешением для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер № (л.д.14-16). 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> расположено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1 (л.д.17).

Как следует из межевого плана земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком с кадастровым номером №, имеющим адрес 

<

адрес> (л.д.18-26)

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу (местоположению): 

<

адрес> зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; правообладателями данного земельного участка являются: ФИО10, ФИО7, ФИО8(несовершеннолетняя).

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что каждая квартира двухквартирного дома расположен на собственном отдельном земельном участке, каждый из которых сформирован и имеет отдельный кадастровый номер, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежит семье ФИО13, земельный участок, на котором расположена квартира ФИО1 разграничен с участком ФИО12., при этом право собственности истца на указанный земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Т.В. Песегова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>