Дело № 2-3065/2019

74RS0002-01-2019-001595-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 11 июня 2019 года

Центральный районный суд г.Челябинск в составе:

председательствующего судьи Е.В. Терешиной,

при секретаре Л.И. Юсуповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на ? доли земельного участка общей площадью 0,10698 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчику в период брака с матерью истца – ФИО5, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома земельный участок 

<

данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ФИО2 вступила в наследство на ? доли в имуществе, открывшемся после смерти ФИО5 Спорный земельный участок в наследственную массу не включен, поскольку в отношении него отсутствовали сведения в ЕГРН. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака в бессрочное пользование, является совместно нажитым имуществом, у истца с момента вступления в наследство возникло право на 1/4 доли указанного земельного участка в порядке наследования за матерью.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в иске, а также в дополнительных пояснениях. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, его представитель ФИО7 в судебном заседании требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве. Указала на пропуск срока исковой давности, поскольку о существовании данного земельного участка истцу было известно уже ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый управляющий ФИО3 – ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором требования истца не признал, ссылаясь на то, что спорный земельный участок не относится к совместно нажитому имуществу супругов и не подлежит включению в наследственную массу. Заявил о пропуске срока исковой давности. Ходатайствовал об отложении судебного заседания с целью решения вопроса о подаче встречного иска о взыскании долга с наследника, принявшего наследство.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, представитель ИФНС по 

<

адрес>, представитель АО «Челябинский электромеханический завод» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства арбитражного управляющего ФИО3 – ФИО8 об отложении судебного заседания отказано. 

При этом, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан банкротом и введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с кадастровым номером 74:36:0501020:129, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 зарегистрировано на основании государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 постановлением Главы администрации Центрального района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе в собственность - 

<

данные изъяты> га и в бессрочное (постоянное) пользование – 

<

данные изъяты> га для строительства индивидуального жилого дома.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец указала, что спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га предоставлен ФИО3 в бессрочное пользование в период брака с ФИО5, является совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим включению в наследственную массу после смерти ФИО5, наследником которой в 1/2 доли является истец ФИО2

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ст.61 ГПК РФ).

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО2 является наследником по закону имущества ФИО5 Также наследником имущества ФИО5 в одной второй доле является ФИО3 В наследственную массу ФИО5 подлежит включению одна вторая доля в праве собственности на имущество, приобретенное наследодателем в период брака.

Данным решением за ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано как возникшее при жизни право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на индивидуальный жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> автомобиль марки 

<

марка автомобиля>, гос. номер №.

Спорный земельный участок площадью 0,10698 га предоставлен ФИО3 на основании вышеназванного постановления Главы администрации Центрального района ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное (постоянное) пользование также в период брака с ФИО5

Положениями ст. 34 СК РФ и ст.256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.33 СК РФ).

Согласно п.2 ст.34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст.36 СК РФ).

В соответствии с подп.1, 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Предоставление земельного участка на основании акта органа власти не относится к основаниям приобретения имущества на основании безвозмездных сделок, соответственно предоставление такого земельного участка одному из супругов не порождает у него право личной собственности на этот участок, и он поступает в совместную собственность супругов.

Поскольку право собственности ФИО3 на спорный земельный участок, ранее предоставленный ответчику на основании решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, возникло не на основании безвозмездной сделки, данный земельный участок в силу положений ст.34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно ст.1111 ГК РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.33 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что ФИО3 и ФИО5 состояли в заключенном браке до момента смерти ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ.

В права наследования после смерти ФИО5 вступила ее дочь – ФИО2 и муж – ФИО3, в 1/2 доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, микрорайон 33а, участок 12 (стр.).

Также судом установлено, что в период брака с ФИО5 постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома предоставлен, в том числе в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,10698 га, по адресу: 

<

адрес>

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный акт № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии со ст.31 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 года №2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе статьей 80 земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года №493 утверждена форма государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно абз.1 ст.32 ЗК РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешалось после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

В соответствии со ст.25.2 федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей с 23.11.2007г. по 01.01.2017г.) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

В соответствии со ст.6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, право на регистрацию права собственности в отношении спорного земельного участка возникло у ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть также в период брака с ФИО5, соответственно, такое право возникло и у нее, и указанное имущество находилось в их совместной собственности независимо от регистрации таковой.

Основанием возникновения данного права являлся государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным участком в силу ст.32 ЗК РСФСР возникло у ФИО3 также с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка, за ответчиком зарегистрировано право единоличной собственности на основании вышеназванного государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО5, 1/2 доля в праве собственности на него должна была быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, соответственно регистрация права единоличной собственности ФИО4 в отношении всего участка невозможна. Сведений о том, что ФИО1, являясь наследником по закону после смерти ФИО5, отказалась от наследственного имущества в виде 1/4 доли на указанный земельный участок не представлено.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичная позиция содержится в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку с момента вступления в наследство ФИО2 считается собственником 1/2 доли наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей наследодателя, у нее возникло право на получение в собственность 1/2 доли на 1/2 долю спорного земельного участка, находящегося в совместной собственности ФИО3 и ФИО5, независимо от отсутствия государственной регистрации такого права. 

Доводы ответчика и третьего лица о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному истцом в данном деле требованию не могут быть признаны состоятельными и не являются основанием к отказу в иске в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ.

Согласно п.57 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 на спорный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО3 истец узнала ДД.ММ.ГГГГ из определения Арбитражного суда Челябинской области по делу №.

Настоящий иск был предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения трехлетнего срока, предусмотренного ст.196 ГК РФ.

Ссылка стороны ответчика и третьего лица на то, что о существовании спорного земельного участка истцу было известно уже ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела №, не свидетельствует об ином, поскольку до регистрации за ФИО3 права собственности на весь земельный участок права истца не нарушались. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 0,10698 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п.52 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности ФИО3 на весь земельный участок с кадастровым номером 74:36:0501020:129, суд считает необходимым прекратить его права собственности на 1/4 доли на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 0,10698 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 0,10698 га с кадастровым номером 74:36:0501020:129, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий Е.В. Терешина