К делу № 2-514/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 февраля 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

с участием: истца ФИО1 и его представителя, действующего также в интересах истца ФИО2 – адвоката Шинкаревой О.С.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельных участков, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят установить границы (координаты) земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с межевыми планами, подготовленными ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером О

Свои требования истцы обосновали тем, что они, а также их несовершеннолетние дети ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Илья ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>4 доли каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 499 кв.м. значится на учете в ГКН с границами (планом, схемой), установленными в соответствии с законом, что отражено в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО3 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка также установлены в соответствии с законом, сведения о границах внесены в ГКН.

До производства раздела оба земельных участка имели кадастровый №, затем был произведён раздел на 2 смежных земельных участка (№№ и :14).

В 2018 году, в ходе работ, связанных с прокладкой водопровода по улице, кадастровым инженером было выявлено наложение одной из границ разделяющей участки истцов и ответчика, таким образом, что граница проходит по стене жилого дома, что отражено в техническом паспорте БТИ и в заключении кадастрового инженера. Из последнего следует, что межевой план оформлен в связи с кадастровыми работами по уточнению сведений ГКН о местоположении границы и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При проведении кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков не соответствуют фактическому положению границ. По координатам поворотных точек земельный участок № сдвинут в глубину кадастрового квартала на расстояние 4,2-5,25м.

Затем проведены кадастровые работы по разделу земельного участка в границах, учтенных в ГКН, без учета его фактических границ. В результате раздела сформированы два земельных участка с кадастровыми номерами № При проведении топографической съемки в 2018г. выявлено расхождение в местоположении границ земельного участка по координатам ГКН и их фактическому местоположению. Необходимо внести изменения в сведения ГКН относительно описания местоположения границ согласно их фактическому местоположению.

В государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами №.

Между истцами и ответчиком, смежными землепользователями, отсутствует спор о порядке пользования земельными участками и границах, в связи с чем, они намерены закрепить границы, установленные и существующие на местности в ГКН и поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и его представитель, также действующая в интересах истицы ФИО2 – Шинкарева О.С., в судебном заседании предъявленный иск поддержали и просили заявленные требования удовлетворить в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала предъявленный иск в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просит о рассмотрении настоящего спора в отсутствие представителя Росреестра и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО1 и ФИО2, подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Установить границы (координаты) земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с межевыми планами, подготовленными ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером О

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко