Дело № 2-198/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Джалкаева В.Б.,

при секретаре судебного заседания Сангаджиевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование чего указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически там не проживают, личных вещей не имеют, намерений проживать не изъявляют. ФИО3 является бывшей супругой его племянника, а ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – их детьми, однако в настоящий момент брак между ними расторгнут. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако фактически никогда там не проживал. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившему от него заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6, а также ответчик ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно поступившему от них заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – миграционного пункта отделения полиции (с м.д. п. Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» в судебное заседание также не явился. Согласно поступившему заявлению врио начальника миграционного пункта отделения полиции (с м.д. п. Цаган Аман) МО МВД РФ «Яшкульский» ФИО7 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, вопрос о решении оставил на усмотрение суда.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 08 РК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, зарегистрированы в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не является основанием возникновения у них права пользования данным жилым помещением, существенно ограничивает жилищные права собственника, препятствует реализации его прав по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Сведений о возникновении у ответчиков жилищных прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения сторонами не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.Б. Джалкаев