...

Дело № 2- 215/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 февраля 2017г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Максименко Т.В., 

при секретаре Белобородовой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу № 3 г.Саров о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК № 3 о признании права собственности на гараж №, общей площадью 53.7 кв.м., расположенный в блоке № ГСК № 3. 

Требования обоснованы тем, что с ****г. истец была принята в члены гаражного кооператива, ей был выделен гараж-бокс №. С указанного времени истец добросовестно владеет и пользуется гаражом, уплачивает членские взносы в кооператив. Государственная регистрация права собственности на указанный гараж ранее не производилась. Признать право собственности на помещение гараж бокс в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным, так как гараж реконструирован.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ГСК № 3 ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. 

Представители третьих лиц - Администрация г.Саров, Росреестр по Нижегородской области в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 с ****г. является членом гаражно-строительного кооператива № г.Саров и ей принадлежит гараж №, общей пл. 53.7 кв.м., в блоке № задолженности по уплате ежегодных членских взносов не имеет, что подтверждается членской книжкой от ****., справкой председателя кооператива ФИО2

По заключению Управление архитектуры, градостроительства и землеустройства Администрации города Саров от ****. земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № 3 на основании решения исполкома Горсовета народных депутатов от **** №, распоряжения Администрации города от **** №-П "О закреплении гаражному кооперативу № 3 земельного участка в долгосрочную аренду". Расположение земельного участка учтено генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от **** №. 

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ****. № о техническом состоянии гаража, гараж № в блоке №, общей площадью 53.7 кв.м. в ГСК № 3 построен в 2007 году, разрешение на возведение гаража не предъявлено.

Согласно Закону Нижегородской области "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области" № 37-3 от 04.04.2008г., разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей, построенных до апреля 2008 года, не требуется.

Право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке в Саровском филиале Росреестра по Нижегородской области не зарегистрировано.

Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж построен на земельном участке, предназначенном для этих целей, расположен в пределах границ выделенного земельного участка. Доказательств, свидетельствующих о том, что гараж не соответствует строительным и градостроительным нормам, суду не представлено. 

Учитывая положения п.4 ст.218 ГК РФ суд считает требование истца о признании права собственности на гараж подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, право собственности на гараж № ( одноэтажное нежилое кирпичное строение) общей площадью 53.7 кв.м., расположенный в блоке №, в гаражно-строительном кооперативе № 3 г.Саров Нижегородской области. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

...

...

Судья Т.В.Максименко