Дело № 2-9407/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Валиахметовой Л.В.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец, ИП ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>, указав, что за ответчиком, являющимся собственником, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> образовалась задолженность в размере 112 020,48 руб. Соглашением об уступке права требования от 

<

дата изъята> задолженность была передана от ТСЖ "Космонавтов 51" индивидуальному предпринимателю ФИО1

Истец просит суд взыскать в его пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 020,48 рублей и пени по состоянию на 

<

дата изъята> в размере 34 242,13 рублей, а также расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании истец и его представитель – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец и представитель истца не возражали. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Положениями ч. 5 названной статьи установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что ФИО3 является собственником 

<

адрес изъят>.

По состоянию на 

<

дата изъята> ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 020,48 рублей, пени в размере 34 242,13 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.

<

дата изъята> ТСЖ «Космонавтов, дом 51» переуступило право требования по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам ИП ФИО1, что подтверждается соответствующим договором №б/н об уступке права требования.

Исходя из анализа исследованных доказательств в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 020,48 рублей обоснованы.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет начисления пени по правилам п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ за весь период задолженности с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> включительно, рассчитанных на 

<

дата изъята>.

Суд соглашается с приведенным расчетом и признает его верным. Ответчиком данный расчет не опровергнут. Доводов для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суду не приведено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, в совокупности с анализом и оценкой представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению платежей в заявленном истцом размере, в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 125,25 руб., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления в суд. 

Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 112 020 (сто двенадцать тысяч двадцать) рублей 48 копеек, пеней по состоянию на 

<

дата изъята> в размере 34 242 (тридцать четыре тысячи двести сорок два) рублей 13 копеек и возврат государственной пошлины в размере 4 125 (четыре тысячи сто двадцать пять) рублей 25 копеек. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья Иванова И.Е.