61RS0012-01-2020-000560-08

отметка об исполнении решения Дело № 2-956 /20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А., 

при секретаре Димковой О.С.

помощник судьи Кондратенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горской ФИО8 к Горскому ФИО9, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Горская ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленного требования истец указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРП, доля в праве собственности составляет 1\2. Вторым сособственником является ФИО3 Ответчик ФИО2 был зарегистрирована в принадлежащем истцу и ФИО3 жилом помещении в качестве члена семьи (сына), поскольку на момент регистрации проживал в данной квартире. В настоящий момент ответчик приобрел в собственность жилое помещение в котором проживает, в квартире истца в отдельной комнате у него оборудован кабинет (стоит компьютерная техника). Однако отношения между истцом и ответчиком в настоящий момент испортились, одной семьей они не живут, общего хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют. Ответчик несколько раз в неделю приходит в квартиру истца, при этом между ними неприязненные отношения. Регистрация ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу ущемляет права истца как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является. ФИО1 договор пользования жилым помещением с ответчиком заключать не намерена. ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью в справочном листе дела. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

Из представленного письменного отзыва ответчика ФИО2 следует, что он не согласен с исковыми требованиями ФИО1 Указал, что квартира по адресу 

<

адрес> была приобретена в том числе на денежные средства, принадлежащие ФИО2 (наследственное имущество) однако в качестве собственника квартиры он поименован не был. Ранее проживал в данной квартире постоянно, но в связи со сложившимися неприязненными отношениями с матерью ФИО1 вынужден был переехать. Однако в квартире по адресу: 

<

адрес> у него зарегистрировано ИП, также в данной квартире размещена принадлежащая ответчику офисная техника, которую он использует в качестве ИП. Кроме того приходя в квартиру по адресу: 

<

адрес> ответчик проведывает истца ФИО1, которая приходится ему матерью и по его мнению страдает психическим заболеванием. ФИО2 просит суд отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

3 лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 в судебном заседании отсутствовала. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. ФИО3 письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии, отношения к иску не высказала. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии 3 лица не заявляющего самостоятельных требований. 

Изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 о прекращении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и 3 лицу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 и 3 лицо ФИО3 являются собственниками в равных долях (по 1\2) квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца ФИО1 и 3 лица не заявляющей самостоятельных требований ФИО3 на вышеуказанную квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. 7). 

Судом также установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается Копией паспорта ответчика (л.д. 17).

По утверждению истца ФИО2 с ноября 2018 года в квартире по адресу 

<

адрес> не проживает, однако периодически приходит, поскольку в квартире находится принадлежащая ответчику офисная техника, которую он использует в качестве ИП. Данные утверждения истца подтверждаются в письменном отзыве ответчика. И истец и ответчик в своих письменных пояснениях утверждают, что между ними возникли неприязненные отношения.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является членом семьи истца (не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. Соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> между истцом или 3 лицом, как собственниками жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из искового заявления ФИО1 следует, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

И истец и ответчик поясняют, что не смотря на то, что они являются близкими родственниками (мать и сын) между ними возникли неприязненные отношения, в связи с чем они не проживают одной семьей, не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета. 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 также в спорной квартире в течении длительного времени не проживает.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиком ФИО2 квартирой по адресу 

<

адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горской ФИО11 к Горскому ФИО12, 3 лицо не заявляющее самостоятельных требований Горская ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Горским ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: Ростовская 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности Горской ФИО15 и Горской ФИО16

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2020 года.

Судья Е.А. Цуканова