Дело №2-5116/2017 25 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Хохряковой В.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Московского района Санкт-Петербурга о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Московского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, признании за ФИО1 права собственности на данную квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование указывал, что состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с 28.10.2005г.; 12.01.2015г. между ФИО2 и Жилищным комитетом Санкт-Петербурга был заключен договор приватизации спорной квартиры, однако право собственности ФИО2 на данное жилое помещение зарегистрировано не было в связи с невозможностью подать документы на регистрацию из-за болезни сердца и последовавшей 02.04.2016г. смертью. После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого помещения истцу было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя. Полагает, что поскольку при жизни ФИО2 выразила волю на приватизацию указанной выше квартиры, в которой ей не могло быть отказано, однако не смогла завершить оформление своих прав путем регистрации своего права собственности по независящим от нее причинам, он вправе требовать признания за ним как за наследником права собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

Ответчик Администрация Московского района Санкт-Петербурга, третьи лица нотариус Санкт-Петербурга ФИО4, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 12.01.2015г. между ФИО2 и Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга был заключен договор приватизации 

<

адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.9-10).

При этом, право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано не было.

02.04.2016г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

В установленный срок для принятия наследства с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее супруг – ФИО1, которому, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры было отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на эту квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было (л.д.12).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на приобретенную им на основании договора приватизации квартиру в связи со смертью, т.е. по независящим от нее причинам, при этом, ее право собственности на данную квартиру никем не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право собственности на указанную квартиру, следовательно, требования ФИО1 о включении данной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 в установленном порядке, подав соответствующее заявление нотариусу, его исковые требования о признании права собственности на спорную 

<

адрес> в Санкт-Петербурге подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить 

<

адрес> в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол: мужской, гражданином Российской Федерации, паспорт 

<

...>, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в Московском р-не гор. Санкт-Петербурга 23.04.2012г., зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург. 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> в Санкт-Петербурга, общей площадью 44,8 кв.м, кадастровый № в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.