Дело № 2-254/2021

УИД 22RS0013-01-2020-006088-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Веселовой Е.Г.

при секретаре Тимошенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО19 к ООО «Горизонт», Казарьян ФИО17, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО18 о возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Горизонт» о возложении обязанности безвозмездно устранить проблему с отсутствием циркуляции системы горячего водоснабжения в квартире № 18 путем восстановления циркуляционного стояка в квартирах № 15 и № 141, и подключения его к системе горячего водоснабжения в подвальном помещении дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ООО «Горизонт» является компанией, обслуживающей МКД по указанному адресу, на которую в силу закона возложена обязанность по предоставлению услуги содержания общедомового имущества надлежащего качества.

27.05.2020 истец обратился к ответчику с жалобой о ненадлежащем функционировании системы горячего водоснабжения и отсутствии нагрева полотенцесушителя и трубы горячего водоснабжения.

14.06.2020 сотрудниками ООО «Горизонт» была обследована система горячего водоснабжения в квартире истца и по всему стояку в подъезде дома.

По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что обратный трубопровод системы горячего водоснабжения обрезан в квартирах № 15 и № 141, но жильцы квартиры № 141 отказываются предоставить доступ к инженерным сетям, находящимся в квартирах.

Поскольку управляющая организация в силу Жилищного кодекса РФ обязана надлежащим образом осуществлять управление домом и содержать общее имущество дома, истец обратился в суд с указанными требованиями.

В ходе судебного разбирательства, определением суд от 23.12.2020 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что предъявлять исковые требования к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилые помещения с целью восстановления системы водоснабжения, не намерен.

Представитель ответчика ООО «Горизонт» ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что управляющая организация готова произвести работы по восстановлению системы горячего водоснабжения, но для их проведения необходим доступ к инженерным сетям, расположенным в квартирах № 15 и 141 дома, расположенных ниже квартиры истца. Со стороны собственника квартиры № 15 препятствий в восстановлении системы горячего водоснабжения не оказывается. При этом собственники квартиры № 141 отказывается в установлении стояков системы водоснабжения, ссылаясь на произведенный ремонт, а также на отсутствие необходимости в их установлении. Пояснила, что в случае осуществления препятствий в установке стояков водоснабжения со стороны собственников нижерасположенных квартир, ООО «Горизонт» обратится с требованиями к указанным лицам об обеспечении доступа.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что готова обеспечить доступ сотрудникам управляющей компании в жилое помещение с целью восстановления системы горячего водоснабжения и установки стояков.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебном заседании указали, что на момент приобретения квартиры данных труб водоснабжения уже не было. Кроме того, в настоящее время места ввода указанных труб зашиты гипсокартоном у стены и ламинатом на полу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес> и на момент ее приобретения, трубы водоснабжения отсутствовали. В случае необходимости проведения данных труб, допуск в жилое помещение они с мужем готовы обеспечить.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились. Со стороны третьих лиц ФИО10, ФИО11 представлены заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.

Статьей 42 Конституции Российской Федерации и статья 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» закреплено право граждан на благоприятную окружающую среду и благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст.23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Статья 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» устанавливает требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях и перечисляет показатели среды, по которым эта безопасность должна быть обеспечена.

Согласно данной норме здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы при проживании и пребывании человека в здании или сооружении не возникало вредного воздействия на человека в результате физических, биологических, химических, радиационных и иных воздействий. 

Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям: качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственно-бытовых нужд; инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий; естественное и искусственное освещение помещений; защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; микроклимат помещений; регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций; уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений; уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях) уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях.

В соответствии с п.п.12-14, 33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. 

Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Данное жилое помещение находится на третьем этаже многоквартирного пятиэтажного дома.

Собственником нижерасположенного жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной на втором этаже дома, является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Собственниками 

<

адрес>, расположенной на первом этаже 

<

адрес> являются ФИО5, ФИО4, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Собственником жилого помещения №, расположенного на четвертом этаже дома является ФИО9 

Собственниками 

<

адрес>, расположенной на пятом этаже 

<

адрес> являются ФИО11, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

ООО «Горизонт» является управляющей организацией на обслуживании которой находится многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено актами обследования вышеуказанных квартир, в данных жилых помещениях отсутствует циркуляция горячего водоснабжения по стояку потенцесушителя. В связи с чем, полотенцесушители в указанных жилых помещениях не нагреваются. При обследовании стояка горячего водоснабжения установлено, что труба обратного трубопровода отрезана на втором этаже в квартире № 15. На первом этаже в квартире № 141 к стояку полотенцесушителя доступ отсутствует так как ввод стояка на потолке зашит потолочной плиткой, котором у стены смежной с третьим подъездом и ламинатом на полу, что исключает техническую возможность провести стояк ГВС в подвал до общедомовой разводки ГВС.

Из пояснений свидетеля ФИО12 являющейся мастером ООО «Горизонт» установлено, что для восстановления циркуляции стояка обратного трубопровода в квартире № 18 необходимо провести трубу горячего водоснабжения из данного жилого помещения в подвал через квартиры № 15 и 141, расположенных ниже. Для произведения указанных действий необходимо предоставление доступа к инженерным сетям в данных квартирах. Согласно технических условий жилой дом является домом с циркуляционным горячим водоснабжение, состоящим из двух трубопроводов. Кем и когда были срезаны трубы циркуляционного стояка неизвестно. Восстановление циркуляционного водоснабжения иным путем невозможно.

Данные обстоятельства также подтверждены ответом Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края, согласно которого, причиной наличия холодного полотенцесушителя в квартире истца является отсутствие обратного трубопровода горячего водоснабжения в квартире № 141 (стояк обрезан), допуск сотрудникам ООО «Горизонт» для устранения неисправностей собственниками квартиры не предоставлен.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика ООО «Горизонт» данное обстоятельство подтверждено и не оспаривались исковые требования ФИО2

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования, предъявленные к ответчику ООО «Горизонт» подлежащими удовлетворению.

Также в судебном заседании установлено, что восстановление циркуляционного стояка водоснабжения не представляется возможным по причине непредставления доступа для проведения указанных работ собственниками квартиры № 141, что также не оспаривалось ими.

В тоже время, истцом требований к указанным ответчикам – собственникам жилых помещений № 15 и 141 по 

<

адрес> о возложении обязанности по предоставлению доступа в квартиры с целью восстановления циркуляционного стояка водоснабжения, не заявлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

Согласно ч. 1,2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с чем, суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения суда в течение одного со дня вступления решения в законную силу.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика ООО «Горизонт» в доход муниципального образования г. Бийск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Возложить на ООО «Горизонт» обязанность по восстановлению системы горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> путем восстановления циркуляционного стояка в квартирах № 15 и 141, и подключения его к системе горячего водоснабжения в подвальном помещении дома в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с ООО «Горизонт» в доход бюджета муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.Г. Веселова