Гражданское дело № 2-362/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ленск Ленского района РС (Я) 05 апреля 2017г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Горохова М.В. при секретаре Кондакове И.С. с участием

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС],

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленский районный суд с иском к муниципальному образованию «Город Ленск», ссылаясь на то, что с [ДАТА] участвовал в строительстве гаражей ГСК «___» в районе дома [АДРЕС] г. Ленска, вносил деньги и непосредственно работал. В результате распределения боксов ему достался гараж [НОМЕР], который он использует по назначению. Процесс оформления гаражей до конца не завершен, в связи с чем он просил признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец поддержал требования и пояснил, что первоначально в кооперативе состоял его отец, однако затем он выбыл из состава участников, передав права истцу. Общими усилиями возведены стены и перекрытия, а ФИО1 самостоятельно покрыл кровлю железом, установил ворота. Гаражный бокс имеет подвальное помещение, не оборудован электроэнергией и теплом. Председатель гаражного кооператива Ш. умер, полный комплект документов отсутствует.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска в случае подтверждения оснований для признания права собственности.

Рассмотрев гражданское дело, суд приходит к следующему. 

Протоколом общего собрания членов кооператива «___» от [ДАТА] подтверждено решение об обращении в горсовет для регистрации данного кооператива.

[ДАТА] утвержден Устав кооператива «___», не содержащий списка его учредителей и принято решение исполнительного комитета Ленского городского совета народных депутатов об организации ГСК «___».

В то же время в представленных рукописных записях о членах кооператива упоминается ФИО1

Постановлением президиума Ленского городского совета народных депутатов [НОМЕР] от [ДАТА] ГСК «___» отведен земельный участок площадью ___ га с южной стороны ___ под строительство 34-х индивидуальных гаражей.

На основании этого постановления актом от [ДАТА] ГСК «___» отведен земельный участок площадью ___ га в г. Ленске южнее ___.

В соответствии с техническим паспортом спорный гаражный бокс расположен по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], и имеет стены из мелких бетонных блоков, бетонные полы.

Права на данный объект согласно выписке из ЕГРП не зарегистрированы.

Из информации налогового органа следует, что сведения в ЕГРЮЛ о ГСК «___» отсутствуют, что препятствует получению ФИО1 документов о выплате пая и регистрации права в установленном порядке.

Вместе с тем в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По вопросу строительства и пользования спорным гаражом судом допрошены свидетели.

Свидетель Т. показала суду, что ее супруг Ш. приобрел бокс в кооперативе «___» в [ДАТА], на тот момент они были построены. Супруг оформил право собственности в судебном порядке, а истец является соседом по гаражам.

Право собственности Т. на гаражный бокс, находящийся по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], подтверждено свидетельством о регистрации в ЕГРП.

Свидетель Р. показал, что примерно в [ДАТА] создан кооператив «___», членами которого были свидетель и ФИО1 На общие деньги закупали стройматериалы, крышу каждый сделал сам. Точный адрес на тот момент отсутствовал, позднее присвоен адрес: [АДРЕС]. Свидетель пользуется боксом [НОМЕР], точный номер бокса истца не знает.

Решением Ленского районного суда от [ДАТА] за Р. признано право собственности на гаражный бокс [НОМЕР] в ГСК «___» по ул. ___ с указанным в решении инвентарным номером на основании давностного владения.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждено, что гаражный бокс [НОМЕР] был построен не позднее [ДАТА] и с этого времени им пользуется истец, что превышает 15-ти летний срок, необходимый для давностного владения.

Владение истца является открытым, добросовестным и непрерывным, в связи с чем все условия давностного владения соблюдены и иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс, расположенный по адресу: РС (Я), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.В. Горохов

В окончательной форме решение изготовлено 10 апреля 2017г.

Копия верна: судья М.В. Горохов