Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Соковой Ю.В., 

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «АТБ» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ПАО «АТБ» о взыскании неосновательного обогащения.

В обосновании своих исковых требований указала, что вступившим в силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда по делу № по иску ФИО2 к ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк», ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения, применении последствий недействительной сделки, обязании возвратить в собственность, признании права собственности установлены юридически значимые обстоятельства. С истца в пользу ответчика взыскан долг по кредитному договору в сумме 1729663 руб. 28 коп. и обращено взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В счет погашения взысканной с истца суммы заложенное имущество реализовано покупателю ФИО1 за цену 2500000 руб. Следовательно разница, которую получил ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» 770336 руб. 72 коп. (из расчета: №,28) должна быть возвращена истцу.

На основании изложенного, просила суд взыскать с ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» сумму неосновательного обогащения в размере 770336 руб. 72 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13000 руб. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить требования в полном объеме. 

Ответчик ПАО «АТБ» о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в судебном заседании участия не принимал. До начала судебного заседания в материалы дела от представителя ПАО «АТБ» - ФИО6, действующего по доверенности, поступили возражения на иск. Согласно доводам, изложенным в возражениях, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО7 в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по кредитному договору № в размере 1729663 руб. 28 коп. и обращено взыскание на жилое помещение расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «АТБ» вступил в права собственника на указанное жилое помещение, поскольку оно не было реализовано, и по результатам несостоявшихся торгов передано взыскателю. В дальнейшем жилое помещение было реализовано по договору купли-продажи №Р от ДД.ММ.ГГГГ. Отчуждение ответчиком спорной квартиры по договору купли-продажи и получение в счет этого денежного возмещения не связано с обязательствами истца перед ответчиком по кредитному договору. На основании изложенного, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Исковое заявление ПАО «АТБ» удовлетворено. Взыскано в пользу истца с ФИО2, ФИО7 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1729663 руб. 28 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ФИО7, ФИО8, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2672000 руб. Взысканы с ФИО2 в пользу ПАО «АТБ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8524 руб. 16 коп. Взысканы с ФИО7 в пользу ПАО «АТБ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8524 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Петропавловск-Камчатского городского суда по делу № по иску ФИО2 к ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк», ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения №Р от ДД.ММ.ГГГГ; государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1; государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ на имя ПАО «АТБ»; аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру на имя ПАО «АТБ» и ФИО1 в ЕГРН; обязанности ФИО1 возвратить в собственность ФИО2 квартиру и признании права собственности на квартиру, в удовлетворении исковых требований отказано.

Указанным решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АТБ» и ФИО1 заключен договор купли-продажи №Р (л.д. 6-7), согласно которому, продавец ПАО «АТБ» продает, а покупатель ФИО1 покупает у продавца в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Камчатский край, 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м, назначение: жилое (п. 1.1 данного договора). 

В соответствии с п. 2.1.1 указанного договора денежная сумма в размере 2500000 руб., в счет уплаты за приобретаемую квартиру вносится покупателем на счет продавца в день подписания данного договора.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано, что правообладателем 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском (кадастровый №) является ФИО1. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, приобретена указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №Р (гражданское дело №, л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО2, ФИО8, ФИО7 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Цена договора 2550000 руб. (гражданское дело №, л.д. 39-44).

На основании п. 4 ст. 58 ФЗ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25% ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, усматривается, что повторные торги по продаже 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском признаны не состоявшимися (гр. дело №, л.д. 112). В связи с чем, ПАО «АТБ» ДД.ММ.ГГГГ заявил о готовности оставить за собой данную квартиру по цене 2004000 руб. (л.д. 115).

Согласно выписке из единого реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> является ПАО «АТБ» (гражданское дело №, л.д. 150). 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АТБ» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи №Р квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Цена договора 2500000 руб. С ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 с. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, ПАО «АТБ», реализуя свои права, произвел отчуждение предмета собственности на условиях и за цену по своему усмотрению.

Отчуждение ответчиком квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> по договору купли-продажи и получение в счет этого денежного возмещения не связано с обязательствами истца перед ответчиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, фактические основания требований ФИО2 к ПАО «АТБ» не нашли своего подтверждения, поскольку доказательств того, что спорное недвижимое имущество являлось собственностью ФИО2 и ПАО «АТБ» неправомерно распорядилось её имуществом в результате неосновательно обогатившись, истцом в материалы дела не представлено, а судом таковых не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ПАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 770336 руб. 72 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 13000 руб. - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «20» ноября 2018 года.

Председательствующий подпись Ю.В. Сокова 

Копия верна:

Судья Ю.В. Сокова