Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Р.Р.Тимургазиной, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному бюджетному учреждению «Единый расчетный центр г.Нижнекамска», ФИО3 о формировании отдельных платежных документов

установил:

Истец, действуя через своего представителя на основании доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. В обоснование иска указано, что с ... года истцу на основании решения суда принадлежит ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... .... С ... года истец проживает в .... В ... года истцу стало известно, что бывшая супруга распорядилась, принадлежавшей ей долей в праве собственности на квартиру. Собственником ? доли в указанной квартире стал ответчик ФИО3. Истец единолично несет расходы на оплату коммунальных и иных платежей. Ответчик участия в содержании квартиры не принимает. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: РТ, ... ..., .... Обязать МУП «ЕРЦ» ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья ФИО3 пропорционально его доле в указанной квартире. 

В судебном заседании истец участия не принимал, его представитель на основании доверенности ФИО1, исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель ответчика МУП «Единый расчетный центр города Нижнекамска» ФИО4 решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда, указывая, что считает возможным оформить отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: РТ, ..., ... принадлежит по ? доле истцу ФИО2 и ответчику ФИО3. 

Согласно выписке из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ФИО2. 

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно данным Правилам «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета. Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31). 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что возможно определить размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из доли каждого собственника в общем имуществе (по ... доли каждому). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ... ... по ... Республики Татарстан: за ФИО2 – ? часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги по приборам учета и нормативам (при отсутствии приборов учета), за ФИО3 – ? части платы за жилое помещение и коммунальные услуги по приборам учета и нормативам (при отсутствии приборов учета).

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр города Нижнекамска» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, внесению платы за коммунальные услуги выписав отдельные платежные документы по оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг по адресу: ..., ... на имя: ФИО2 в размере ? доли, на имя ФИО3 в размере ? доли. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин