Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

... года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи ФИО14, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО15» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК ЖКХ «ФИО16» обратилось в суд с иском к Н.М., А.Е. ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей и перечислении на счет МУП «Единый расчетный центр ...», взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление домом ... по ... РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет ... рублей ... копеек.

Определением ФИО17 от ... принято увеличение исковых требований. Представитель истца просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

Заочным решением ФИО18 от ... иск удовлетворен.

Определением ФИО19 от ... заочное решение от ... отменено на основании заявления Н.М. ФИО3.

Определением ФИО20 от ... принято увеличение исковых требований. Представитель истца просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рубля за период с ... по ....

Определением ФИО21 от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено МУП «Единый расчетный центр ...»

Представитель истца ООО УК ЖКХ «ФИО22», по доверенности ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив также, что ответчик с заявлениями о ремонте о ремонте сантехнических сетей к ним не обращался. Истец к ним с заявлениями о текущем ремонте сантехнических сетей не обращался. Также не было обращений ни от истца, ни от других жильцов жилого дома о текущем ремонте подъезда жилого дома. В настоящее время в жилом ... ... ... проводится капитальный ремонт. Все работы в подъезде, в котором находится квартира истца были произведены, в том числе, по замене оконных рам.

ФИО6 ФИО3 в судебном заседании иск признал, частично, пояснив при расчете суммы долга просит применить срок исковой давности, предусмотренный законодательством. С расчетом суммы долга, представленным МУП «ЕРЦ ...» согласен, но просит вычесть из общей суммы долга платежи за текущий ремонт сантехнических сетей, так как он обращался к истцу в 2013 году с заявлением о ремонте крана в квартире, ремонт до настоящего произведен не был. Также просит вычесть из общей суммы долга платежи за текущий ремонт жилого здания, у них в подъезде все лето было разбито окно, которое до настоящего времени не заменено. 

ФИО7 ФИО3 о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, об уважительности причины неявки не уведомила. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО7 ФИО3.

Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ ...», действующая на основании доверенности ФИО8, в судебном заседании пояснила, что с учетом заявленного ответчиком к применению срока исковой давности, перерасчета суммы долга с учетом показаний приборов учета, сумма долга по оплате за содержание, ремонт и коммунальные услуги по ... составляет ... копеек.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела усматривается, что Н.М. ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РТ, ... (л.д.21).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы собственник жилого помещения Н.М. ФИО3 и члены его семьи супруга – А.Е. ФИО3, несовершеннолетняя дочь Л.Н. ФИО3, ... года рождения (л.д.8). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от ... принято решение - выбран способ управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией, а в качестве таковой избрана управляющая организация Управляющая компания ЖКХ «ФИО23» (л.д.22-24).

Согласно справке по начислениям на лицевой счет, представленной суду представителем МУП «Единый расчетный центр», сумма долга за период с ... по ... за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг составила ... копеек.

Поскольку ответчики производили оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ООО УК ЖКХ «ФИО24» исковых требований к Н.М. и А.Е. ФИО3. 

При этом суд исходит из расчета представленного МУП «Единый расчетный центр ...», поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о не предоставлении ответчикам, либо предоставлении им коммунальных услуг - ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. 

Расчет суммы долга сделан на основании действующих нормативно-правовых актов, с учетом срока исковой давности, заявленного Н.М. ФИО3 к применению.

Согласно ч. 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

На основании вышеуказанных норм законодательства ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, приходящейся на долю несовершеннолетнего ребенка возлагается на родителей в равных долях.

При таких обстоятельствах с ФИО6 и А.Е. ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... копеек.

Доводы ФИО6 ФИО3 об уменьшении суммы долга, подлежащего ко взысканию, на суммы рассчитанные на текущий ремонт сантехнических сетей и текущий ремонт жилого здания, суд отклоняет, поскольку ответчиком в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены допустимые доказательства, подтверждающие ненадлежащее оказание истцом услуг по текущему ремонту сантехнических сетей и жилого здания.

Истец не отрицал, что после 2013 года он не обращался к истцу с заявлением о ремонте в его квартире сантехнических сетей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу ООО УК ЖКХ «ФИО25», с учетом частичного удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копейки в равных долях по ... копейка с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО26» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО27» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... копейка и перечислить на счет муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр ...».

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО28» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «ФИО30» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ... городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья ФИО29