Дело № 2-2158/2025

УИД 42RS0037-01-2025-002906-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Юрга Кемеровская область 26 ноября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Красиевой С.А., 

при секретаре судебного заседания Владимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» обратилось в суд с иском к В*. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ***, за период с *** по *** гг в размере 26577,16 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №1Яшкинского судебного района Кемеровской области по гражданскому делу №*** от *** г. №2*** в качестве соответчиков привлечены: С*, *** г.р., К* ***.р., ФИО1, *** г.р.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Яшкинского судебного района Кемеровской области по гражданскому делу №*** исковые требования МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к С*., К*., В*. частично удовлетворены, с ответчиков взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6644,29 руб. с каждого, судебные расходы.

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг определением мирового судьи судебного участка №1 Яшкинского судебного района Кемеровской области от ***. выделены в отдельное производство и переданы на рассмотрение по подсудности в Юргинским городской суд Кемеровской области. 

Истцом в ходе слушания дела заявлено о снижении размера исковых требований, просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ***, за период с *** по *** гг. в размере 886,41 руб., пропорционально ее ? доле в праве собственности на жилое помещение. Также в деле имеется заявление истца, где он просит взыскать с ответчиков по делу судебные расходы в размере 8000 руб., оплаченные за составление иска юристу.

В суд стороны по делу не явились, извещены о судебном слушании надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Ответчицей ФИО1 в письменном заявлении суду, приобщенном к материалам дела, заявлено о применении к исковым требованиям истца срока исковой давности, который она полагает пропущенным. 

Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.07.2023) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 9 ст. 155ЖКРФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. Ист. 155ЖКРФ).

Как следует из п.1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст. 548 ГК РФ).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ)

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела судом установлено, что с ***. по ***. включительно МУП «Энерго-Сервис» Яшкинского муниципального округа как ресурсоснабжающая организация предоставляло ответчику коммунальные услуги - холодную и горячую воду, отопление по адресу ***, лицевой счет № *** открыт на имя В*

*** МУП «Энерго-Сервис» Яшкинского муниципального округа обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным платежам по указанному адресу за спорный период с В*.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Яшкинского судебного района от *** по делу № *** с В* в пользу МУП «Энерго-Сервис» Яшкинского муниципального взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги, оказанные по адресу: ***, за период с *** по *** сумме 26624,18 руб. 

*** г. МУП «Энерго-Сервис» Яшкинского муниципального округа» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с ликвидацией.

С ***. поставщиком коммунальных услуг является ОАО СКЭК (г.Кемерово).

Определением от *** г. суд по делу № *** произвел замену взыскателя МУП «Энерго-Сервис» Яшкинского муниципального округа» на МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» которое выступает истцом по данному делу.

Указанный выше судебный приказ мирового судьи судебного участка №2 Яшкинского судебного района от *** г. по делу № *** отменен определением суда от *** г. по заявлению В*.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: *** в размере ? доли в праве собственности по праву наследования после смерти С*. ***., что подтверждается сведениями наследственного дела №*** и сведениями ЕГРН от 09.06.2025г. 

Согласно расчету истца, ? часть задолженности по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу: ***, за период с *** по ***.г. составляет 886,41 руб.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и установленных тарифов.

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях при отсутствии приборов учёта на территории Яшкинского муниципального района для холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, холодного водоснабжения при использовании земельного участка и надворных построек (для полива) установлены Приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области № *** от ***.

Стоимость поставленных ресурсов за период *** - *** определена расчётным путем как 12/31 суммы начислений за ***.

Правильность расчета ответчицей не оспорена, иной расчет не предоставлен. Суд с указанным расчетом соглашается, полагая его верным с правовой и математической позиции.

Оценивая заявленное ответчицей ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит основания для его применения в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 указанного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, с *** у истца появилось право принудительного взыскания за ***. (срок исковой давности истек ***.), а с *** - за ***.(срок исковой давности не истек).

Как следует из приложенной к исковому заявлению истории расчетов за период ***, сумма начислений за *** составляла 2180,72 руб., за *** - 1364,92 руб., а всего за период *** - *** 3545,64 руб.

Как указывалось в исковом заявлении, с учетом п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», платежи за указанный период засчитывались за более ранние периоды, по которым срок исковой давности не истек.

При таких обстоятельствах взысканию с ответчицы в пользу истца подлежит платеж за *** в размере 1702,31 руб./4=425, 57 руб. с учётом принадлежности ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В материалах дела имеется ходатайство истца взыскании судебных расходов по составлению иска в размере 8000 руб., в подтверждение чего представлен договор на оказание юридических услуг от ***. с подтверждением оплаты платежным поручение от ***. На ответчика, как на собственника ? доли в праве собственности на жилое помещение приходится 8000/4=2000 руб. Так как иск удовлетворен в размере 425,57 руб. от первоначально заявленного 26577,16/4=6644,26 руб., что составляет 6,4%, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы 2000*6,4%=128 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ***) в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального округа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 425,57 руб., судебные расходы 128 руб., а всего 553,57 руб., в удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда Красиева С.А.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2025г.