УИД: №

№2-1834/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 сентября 2025 года

Волоколамский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Недошковской Е.Д. 

при секретаре судебного заседания Тепляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.Ф. к Администрации 

<

адрес> муниципального округа об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л :

Истец Р.Н.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> муниципального округа, просит:

Установить юридический факт, что земельный участок, общей площадью 3 500 кв. м., выделялся на праве собственности А.А.В., вместо А.К.В. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданный ДД.ММ.ГГГГ; 

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.Ф.Г., фактически принявшего наследство после смерти А.А.В., на земельный участок общей площадью 3 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за Р.Н.Ф., определив границы участка в следующих координатах:

Условный номер земельного участка: ЗУ1 

Площадь земельного участка: 3 500 кв.м. 

Описание характерных точек 

№ 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать право долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти А.Ф.Г., фактически принявшего наследство после смерти А.А.В., на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за Р.Н.Ф..

Право собственности А.А.В. и А.Ф.Г. на вышеуказанное имущество – прекратить.

В обоснование иска указал, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, А.К.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 3 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. В данных документах допущена ошибка, правильное имя правообладателя А.А.В., но все называли А.К.В., так и в документах пропечатали. Рядом с земельным участком А.А.В. расположен земельный участок ее супруга К.С.И., площадью 1 500 кв. м.. На обоих земельных участках расположен жилой дом, общей площадью 39,3 кв. м., принадлежащий супругам на праве долевой собственности (1/2 доля у каждого). У А.А.В. есть сын – А.Ф.Г., что подтверждается Свидетельством о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. А.Ф.Г. состоял в отношениях с З.М.А., в период данных отношений родилась З.Н.Ф.. Поскольку брак не был официально зарегистрирован, то в свидетельстве о рождении указана фамилия матери, и отчество отца (ФИО1 о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ состоялось судебное заседания гражданского дела З.М.А. к А.Ф.Г. о взыскании алиментов на ребенка и о признании отцовства. Суд решил А.Ф.Г. признать отцом ребенка З.Н.Ф., З.Н.Ф. стала проживать с отцом, бабушкой и дедушкой. ДД.ММ.ГГГГ К.С.И. подарил Р.Н.Ф. (фамилия с З. изменена на Р.Н.Ф. на основании свидетельства о заключении брака, что подтверждается справкой о заключении брака №) свой земельный участок, площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером № и 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 39,3 кв. м., с кадастровым номером №. Право собственности на данное имущество истцом зарегистрировано в соответствии с законодательством. Бабушка истца – А.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. А.Ф.Г., сын умершей А.А.В. обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> М.В.И. для открытия наследственного дела, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Но поскольку право собственности умершей А.А.В. не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону. А.Ф.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его прямой наследницей является дочь – Р.Н.Ф. – истец. Истец в установленные законом сроки для открытия наследственного дела обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариальной палаты К.Д.А.. Открыто наследственное дело №. Но поскольку право собственности умершего не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, нотариус не смог выдать свидетельства о праве на наследство по закону. Истец фактически приняла наследственное имущество после смерти отца – А.Ф.Г., принявшего наследство от матери А.А.В. на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Смена адреса произошла на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец оплачивает коммунальные платежи, задолженности нет. Все расходы на погребение бабушки – А.А.В. и отца А.Ф.Г. так же брала на себя и оплачивала из собственных денежных средств. 

Истец Р.Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представитель истца по доверенности Г.Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причину неявки суду не сообщили, возражений не представил.

Неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания, не препятствует рассмотрению дела (ст.167 ч.3 ГПК РФ).

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.19 п.1 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их правообладателей.

В судебном заседании установлено, что основании постановления главы администрации 

<

адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, А.К.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 3 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. 

В постановлении главы администрации 

<

адрес> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка (описка) в личных данных А.А.В., а именно в указании ее имени - «А.К.В.» (А.К.В.) вместо «А.» (А.А.В.).

Рядом с земельным участком А.А.В. расположен земельный участок ее супруга К.С.И., площадью 1 500 кв. м.. 

На обоих земельных участках расположен жилой дом, общей площадью 39,3 кв. м., принадлежащий супругам на праве долевой собственности (1/2 доля у каждого). 

У А.А.В. есть сын – А.Ф.Г., что подтверждается Свидетельством о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. 

А.Ф.Г. состоял в отношениях с З.М.А., в период данных отношений родилась З.Н.Ф.. Поскольку брак не был официально зарегистрирован, то в свидетельстве о рождении указана фамилия матери, и отчество отца (ФИО1 о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ состоялось судебное заседания гражданского дела З.М.А. к А.Ф.Г. о взыскании алиментов на ребенка и о признании отцовства. Суд решил А.Ф.Г. признать отцом ребенка З.Н.Ф., З.Н.Ф. стала проживать с отцом, бабушкой и дедушкой.

В решении 

<

адрес> городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка (описка) в личных данных З.Н.Ф., а именно в указании ее имени - «Н.» (З.Н.Ф.) вместо «Н.» (З.Н.Ф.).

Таким образом, наличие ошибки (описки) в данных о личности истца в одном из документов, удостоверяющих право на землю, препятствует истцу в реализации его имущественных прав.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав грая организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе об установлении родственных отношений.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ К.С.И. подарил Р.Н.Ф. (фамилия с З. изменена на Р.Н.Ф. на основании свидетельства о заключении брака, что подтверждается справкой о заключении брака №) свой земельный участок, площадью 1 500 кв. м., с кадастровым номером № и 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 39,3 кв. м., с кадастровым номером №. 

Право собственности на данное имущество истцом зарегистрировано в соответствии с законодательством. 

Бабушка истца – А.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. 

А.Ф.Г., сын умершей А.А.В. обратился к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> М.В.И. для открытия наследственного дела, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. 

Но поскольку право собственности умершей А.А.В. не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону. 

А.Ф.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в установленные законом сроки для открытия наследственного дела обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариальной палаты К.Д.А.. Открыто наследственное дело №. 

Но поскольку право собственности умершего не было зарегистрировано в соответствии с законодательством, нотариус не смог выдать свидетельства о праве на наследство по закону. 

Истец фактически приняла наследственное имущество после смерти отца – А.Ф.Г., принявшего наследство от матери А.А.В. на 

<

данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 3 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Смена адреса произошла на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец оплачивает коммунальные платежи, задолженности нет. 

Все расходы на погребение бабушки – А.А.В. и отца А.Ф.Г. так же брала на себя и оплачивала из собственных денежных средств.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1110 п.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом со стороны ответчика администрации 

<

адрес> городского округа возражений относительно нарушения их земельных прав не поступило.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец Р.Н.Ф. является наследником по закону первой очереди после смерти А.Ф.Г., фактически принявшего наследство после смерти А.А.В., наследство приняла, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Р.Н.Ф. к Администрации 

<

адрес> муниципального округа об установлении юридических фактов, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Установить юридический факт, что земельный участок, общей площадью 3 500 кв. м., выделялся на праве собственности А.А.В., вместо А.К.В. на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданный ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Р.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти А.А.В., на земельный участок общей площадью 3 500 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах:

Условный номер земельного участка: ЗУ1 

Площадь земельного участка: 3 500 кв.м. 

Описание характерных точек 

№ 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за Р.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти А.Ф.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти А.А.В., на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 39,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности А.А.В. и А.Ф.Г. на вышеуказанное имущество – прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: