Дело № 2-2482/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что ее умершей матери принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., в надворными строениями, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а также свидетельством о праве собственности на земельный участок. После смерти матери истец к нотариусу для оформления наследства не обращался, другие наследники после смерти ФИО2 отсутствуют. Во внесудебном порядке разрешение спора не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что является родственницей ФИО1 После смерти ФИО2 и про настоящее время ее дочь ФИО4 ухаживает за спорным земельным участком и жилым домом.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № 903 от 02.04.1999 г. ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный факт также подтверждается постановлением администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 15 от 17.09.1992 г. и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. 

В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, изготовленным 15.05.2018 г. ГУПТИ Тамбовской области площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> равна 

<

данные изъяты>

На основании выписки из похозяйственной книги №7 Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 30.03.2018 г. следует, что домовладение 

<

адрес> значится за ФИО2

На основании уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого дома. 

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 10.05.2018 г. площадь жилого дома № 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты>

Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпрокт» о состоянии строительных конструкций, возможности дальнейшей эксплуатации, соответствии градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам жилого дома 

<

адрес> по состоянию на 2018 г. – общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация спорного жилого дома по своему функциональному назначению возможна. 

Экспертным заключением ФБУЗ Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области № 416.П.КГ от 10.07.2018 г. установлено, что жилой дом 

<

адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Свидетельством о рождении № установлено, что ФИО5 является дочерью ФИО2 Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО2 заменила фамилию на – «Стрыгина».

Согласно сведениям, представленным Тамбовской областной нотариальной палатой наследственное дело после смерти ФИО2 не значится, а иные наследники отсутствуют. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО2 

Доказательств, опровергающих доводы истца, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно Технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 10.05.2018 г.)

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> (плана границ земельного участка, изготовленного 15.05.2018 г. ГУПТИ Тамбовской области).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 26 ноября 2018 года.

Судья И. Е. Обухова