Дело №2-426/2025

УИД-37RS0017-01-2025-000652-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года

г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Солдатова П.С.

при секретаре Кочетовой Н.А.

с участием представителя истца ФИО8 – ФИО20, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Родниковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Родниковского муниципального района Ивановской области. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти наследодателя (матери истца) - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, включающее в себя, в том числе право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, земельный участок №; жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией ФИО6 с/ФИО11, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Факт владения и пользования жилым строением подтверждается техническим паспортом, выпиской из похозяйственной книги. Наследниками ФИО1 являлся брат истца - ФИО4, зарегистрированный и проживающий на день смерти с наследодателем, который как наследник по закону фактически принял наследство в целом. Однако, несмотря на обращение к нотариусу в 2003 г. с заявлением, так и не оформил своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4 в установленный законом срок никто не обратился. Единственным наследником по закону является его родная сестра ФИО8, истец по делу, которая фактически приняла наследство. ФИО8 использовала земельный участок при доме, обрабатывала его, выращивала на нем картофель, другие овощи. Поддерживала дом в надлежащем техническом состоянии, производила текущий ремонт внутри и снаружи дома. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован и постоянно проживает ФИО13 с женой ФИО13 и двумя несовершеннолетними детьми. На основании вышеизложенного, считая, что действия истца как наследницы, свидетельствуют о фактическом принятии наследства после смерти брата ФИО4, просит суд признать за ФИО8 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке главы 10 ГПК РФ.

Представитель истца - ФИО20, в судебном заседании заявление поддержал, просил его удовлетворить, по доводам и основаниям, изложенным в нем. 

Представитель ответчика администрации Родниковского муниципального района Ивановской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО «Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района 

<

адрес>», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке главы 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В браке родились дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией ФИО6 сельского ФИО11 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о смерти II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО6 сельской администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

На основании ответа 

<

адрес> филиала 

<

адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака присвоена фамилия жене: ФИО21. В браке родились дети - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО1 совершена сделка купли-продажи жилого домовладения, площадью 20 кв.м., находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке в 0,6 га.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №-С от ДД.ММ.ГГГГ решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с/ФИО11 для ведения подсобного хозяйства ФИО1 в собственность выдан земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Из архивной выписки из постановления главы администрации ФИО6 сельского ФИО11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перерегистрировано право на земельный участок на территории населенных пунктов ФИО6 сельсовета 

<

адрес> - ФИО1 - 0,10 га. 

В выписке из похозяйственной книги МО «Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в соответствии с Приказом Главы администрации ФИО6 сельского ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: 

<

адрес>. Имеется запись о принадлежности дома ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного председателем ФИО6 народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. 

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в полной доле владеет домом, общей площадью 43 кв.м.

Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, земельный участок №, на основании постановления Администрации МО «Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сведений, содержащихся в выписках Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственнике отсутствуют.

Из ответа на запрос нотариуса Родниковского нотариального округа 

<

адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО7 о выдаче свидетельства о праве наследования после смерти ФИО1 Иными наследниками являются ФИО8. Свидетельства о праве наследования в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии с реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу ФИО4 не заведено.

Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений представителя истца, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежали спорный жилой дом и земельный участок. После ее смерти к имуществу умершей открыто наследственное дело, спорный жилой дом, земельный участок вошли в состав наследственной массы. Сын ФИО1 - ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство после смерти матери, однако не оформил свое наследственное право, умер ДД.ММ.ГГГГ За принятием наследства после смерти ФИО4 никто не обратился. Дочь ФИО1 - ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии, об отказе от наследства после смерти матери не обращалась, однако, фактически приняла наследство после смерти брата ФИО4, продолжила проживать в жилом доме, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом. Всеми своими действиями проявляла отношение к наследственному имуществу как к собственному, действовала в интересах наследуемого имущества. 

Изложенное подтверждается также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании по делу.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что ФИО8 знает по месту жительства с 1987 года, когда приехала в деревню жить и работать. В 

<

адрес> проживала ФИО1, а свидетель жила в 

<

адрес>. Отношения между ними сложились хорошие. Знает, что ФИО1 до своей смерти проживала с сыном ФИО10. У ФИО1 были дочь - ФИО8 и сын ФИО4 После смерти ФИО1 в доме стал проживать один сын. Впоследствии сын тоже умер. За домом стала ухаживать и следить истица. Она благоустраивала территорию возле дома, косила траву, в огороде сажала картофель. Затем в доме поселился сын ФИО8 и стал там проживать со своей семьей. Дом они содержат в хорошем состоянии, за участком всегда следят. Дом никогда бесхозным не был. О том, что кто-то другой из третьих лиц или родственников претендует на дом, земельный участок ей неизвестно. 

Свидетель ФИО18 суду пояснила, что ФИО8 знает по месту жительства. ФИО8 сейчас оформляет дом, оставшийся после родителей. В том доме проживала ее мать ФИО1. После смерти матери в доме остался жить сын, т.е. брат истицы. ФИО4 жил в этом доме до 2004 года, до своей смерти. Дом потом пустовал какое-то время, но за домом присматривала ФИО8 Она следила за его сохранностью, состоянием дома. Впоследствии в доме стал проживать сын ФИО8 со своей семьей. ФИО8 сейчас проживает в городе. Сейчас за домом и за земельным участком смотрит и обрабатывает сын истицы. Дом в хорошем состоянии, он за ним следит, красит, ремонтирует, там есть колодец, канализация. Про третьих лиц, которые бы претендовали на данное имущество ей ничего не известно. 

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением ГПК РФ. Их пояснения по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями представителя истца и содержанием документов, представленных суду.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Если наследник принял часть наследства, то это означает принятие всего наследства. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному. 

Из изложенного выше в совокупности, а также пояснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что после смерти ФИО1, сын ФИО1 выразил свою о принятии наследства, в том числе спорного недвижимого имущества, однако не оформил свое право, умер. После его смерти, единственным наследником по закону является его сестра ФИО8 Доказательств принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ФИО4 иными наследниками, материалы дела не содержат. Доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, фактически принявшего наследство после смерти ФИО1, других наследников по закону первой очереди нет, права ответчика не нарушены, поскольку они в установленный законом срок не приняли наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истца в суд с заявленными требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания их прав ответчиком. Ответчиком не было допущено нарушения прав истца.

Соответственно, расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194—199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО9 к администрации Родниковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, уроженкой 

<

адрес> Украинской ССР, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, уроженкой 

<

адрес> Украинской ССР, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 5, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: П.С. Солдатов

Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 года

Председательствующий: П.С. Солдатов