Дело № 2-551/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Нефедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> (далее по тексту – МУП ЖКХ 

<

адрес>) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Между МУП ЖКХ и ответчиком был заключен договор на предоставление коммунальных услуг путем совершения конклюдентных действий по предоставлению коммунальных услуг. МУП ЖКХ надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства, однако ответчики не в полном объеме оплатили потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

Просит обязать ФИО1 своевременно производить оплату коммунальных услуг, поставляемых по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме основного долга – 40 068,54 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 11 291,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего 51 359,78 руб. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 850,39 руб. 

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, ответчика извещенных надлежащим образом.

Ответчик просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила квитанции об оплате коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и других, указанных в данной статье лиц).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 с августа 2017 года по февраль 2018 года являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в отношении граждан-потребителей проживающих в городе Гае является МУП ЖКХ.

Судом установлено, что ответчик не надлежащим образом исполнила обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с августа 2017 года по февраль 2018 года образовалась задолженность в сумме 10 583,56 руб. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 303,87 руб.

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг погашена в полном объеме, а также возмещены расходы по оплате госпошлины в размере 870,39 руб., всего ответчиком произведена оплата в размере 11 771,39 руб.

Требования истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате основного долга в размере 40 068,54 руб. и пени в размере 11 291,24 руб. удовлетворению в полном объеме не подлежат, поскольку данная задолженность и пеня образовалась за период с марта 2015 года по февраль 2018 года, тогда как ответчик являлся собственником в период с августа 2017 года по февраль 2018 года.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 15 мая 2018 года.

Судья Е.В. Халиулина