РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года п. Тюльган 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери наследниками по закону являются он и брат - ФИО5, ответчик по делу, который от наследства отказался и претензий к его оформлению на его имя не имеет. На день смерти матери он был зарегистрирован и проживал с ней по 

<

адрес>. В доме родителей он проживает по настоящее время. Его отец - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день его смерти, с ним проживали - его жена ФИО1 и они - их дети. Их родители состояли в браке с 01.07.1972 года и не расторгали его. В нотариальную контору по вопросу оформления наследства после смерти родителей они с братом не обращались. Оформление дома и приусадебного земельного участка возможно только через суд ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Сохранился и письменный договор купли-продажи дома с надворными постройками от 08.10.1974года, составленный в присутствии свидетелей и депутата сельсовета. Для оформления дома в судебном порядке им был заказан технический план здания, согласно которого его площадь составляет 59,7кб. метров. Дом используется по его прямому назначению с момента постройки и до настоящего времени и это не нарушает ничьих прав и интересов. Дом отвечает всем требуемым характеристикам, соответствует строительным и пожарным нормам. 19.08.1993года администрацией Ташлинского сельсовета его матери - ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №. Поскольку после смерти их отца наследство в виде дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, также было фактически принято их матерью, то данный объект недвижимости должен быть включен в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приусадебный земельный участок и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности по праву наследования на приусадебный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ним, наследником закону - ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, направил для участия в деле своего представителя ФИО2

Представитель истца, ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.07.2018 года, исковые требования поддержала. Показала,что спора по наследству у истца и ответчика нет. Принадлежность имущества умершим подтверждена справками сельского совета.После смерти матери истец фактически принял наследство-стал пользоваться бытовой техникой принадлежащей матери и мебелью.

Ответчик ФИО5 направил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

И.о. главы администрации МО Ташлинский сельсовет ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила заявлени,в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что отец ФИО4 – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, мать ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Согласно наследственного дела №, заведенного после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю имущества, нажитого во время брака с умершим, получила его жена ФИО1, наследниками по закону, принявшими наследство и получившими свидетельства на право собственности на наследство, являются: жена ФИО1 и дети – ФИО4 и ФИО5 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> 21011,1980 года выпуска.

По информации нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из справок администрации МО Ташлинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области от 09.07.2018 года, следует, что жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора купли-продажи от 08.10.1974 года. ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован и проживал по вышеуказанному адресу. Совместно с ним были зарегистрированы: жена – ФИО1, сын – ФИО5, сын – ФИО4 ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней был зарегистрирован и проживал сын – ФИО4 В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован и проживает – ФИО4 

Факт отсутствия о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается уведомлением от 10.07.2018г. №.

Согласно договору купли-продажи от 08.10.1974 года, ФИО3 купил у ФИО7 жилой дом за 3650 рублей.

Из технического плана здания, следует, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь – 

<

данные изъяты>м., год зевершения строительства – 1956, материал наружных стен здания – деревянные.

По свидетельству о праве собственности на землю № от 19.08.1993 года и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.07.2018 года, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО3, после смерти которого фактически приняли наследство по закону его жена и два сына,которые нотариально не оформили свое право на данное имущество,поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ,после ее смерти фактически принял наследство ее сын ФИО4,поскольку проживал с матерью в одном доме,стал пользоваться принадлежащими ей бытовой техникой и мебелью, что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств. ФИО4 по настоящее время проживает в спорном жилом доме, обрабатывает приусадебный земельный участок, несет бремя по их содержанию.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о включении в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.

Суд принимает признание иска заявленное ответчиком ФИО5, поскольку такое право ему предоставлено в силу закона,и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.(ст. 39 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 59,7 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности по праву наследования, на жилой дом, площадью 59,7 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, по свидетельству о праве собственности на землю № от 19.08.1993 года, выданного администрацией Ташлинского сельсовета 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова 

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года

Судья Н.Н.Власова