Мотивированное 

решение

Изготовлено 06.09.2017 года 2-4864/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на жилой дом лит. А, лит. а, общей площадью 110,5 кв.м, в том числе жилой площадью 64,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лаговское сельское поселение, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-ю.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка общей площадью 1 033 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020705:242, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Лаговское сельское поселение, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-ю. В 2016 году она возвела жилой дом, однако ввести в эксплуатацию спорный жилой дом не представляется возможным.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 1 033 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020705:242, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Лаговское сельское поселение, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-ю, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Из заключения по исследованию объекта индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лаговское сельское поселение, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-ю, видно, что объект удовлетворяет требованиям строительных и санитарных норм, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ» и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым и общественным зданиям». Строительство выполнено без нарушений градостроительных норм и СНиП. Объект удовлетворяет требованиям СНиП. Строительство не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.. 

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, строительство жилого дома права и интересы других лиц не затрагивает, угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. А, лит. а, общей площадью 110,5 кв.м, в том числе жилой площадью 64,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лаговское сельское поселение, ЖСТИЗ «Бережки», 

<

адрес>, участок №-ю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева