Дело N2-508/2024

УИД 03RS0№-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 мая 2024 года 

<

адрес> РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р., 

при секретаре судебного заседания Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району РБ ГУ ФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец - судебный пристав-исполнитель Нефтекамского МО УФССП по РБ ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производства №-СД в отношении должника ФИО2 на общую сумму 670880,95 рублей. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств:

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Краснокамским районным судом РБ пользу взыскателя ПАО РОСБАНК, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору, сумма долга 110837,37 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом судебный участок № 

<

адрес> Республики в пользу ООО "Сатурн", предмет исполнения: задолженность 24532.06 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Краснокамский районный суд в пользу взыскателя: ООО "ПКО ТРАСТ", предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 359294.84 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом судебный участок судебного района 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу взыскателя ФИО7, Предмет исполнения: задолженность 18000 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом судебный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу ФИО3, предмет исполнения: задолженность 46625 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом судебный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу МФК ЗАЙМЕР, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам 3216,01 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу взыскателя ПАО Совкомбанк, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам 10641,08 руб.,

- № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 02023 на основании ИД: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: судебный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу ООО Служба досудебного взыскания, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам 7512 руб.

В настоящее время требования исполнительного документа должника не исполнены.

По сведениям, полученным из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, здание, распложенное по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанные объекты недвижимости постановлением наложен запрет на совершение регистрационных действий.

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На судебное заседание судебный пристав - исполнитель Нефтекамского МО УФССП по РБ ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании суду пояснил, что с исковыми требованиями истца согласен.

Представитель третьего лица ООО МФК «Займер», ООО «Служба досудебного взыскания», ООО «Сатурн», ООО «ПКО Траст», ПАО «Росбанк», ПАО «Совкомбанк» ФИО5, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив исковое заявление, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом установлено, что в производстве судебного пристав-исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району РБ ГУ ФССП по РБ находится исполнительные производства: 

- исполнительное производство №, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснокамским районным судом РБ о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу взыскателя ПАО РОСБАНК в размере 110837,37 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебный участок № 

<

адрес> Республики в пользу ООО "Сатурн" (ООО «Лесси) о взыскании задолженности 24532,06 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснокамским районным судом в пользу взыскателя ООО "ПКО ТРАСТ» (ПАО «Банк Уралсиб» о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 359294,84 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка судебного района 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу взыскателя ФИО7 о взыскании задолженности 18000 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка по 

<

адрес> РБ в пользу ФИО3, о взыскании задолженности 46625 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком по 

<

адрес> РБ в пользу ПАО Совкомбанк о взыскании задолженности по кредитным платежам 3216,01 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком по 

<

адрес> РБ в пользу взыскателя ООО МФК «Займер» о взыскании задолженности по кредитным платежам 10641,08 рублей,

- исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебный участок по 

<

адрес> Республики Башкортостан в пользу ООО Служба досудебного взыскания, о взыскании задолженности по кредитным платежам 7512 рублей.

На дату подачи иска в суд требования исполнительных документов должником не исполнены.

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости, за должником ФИО2 зарегистрирован о право собственности на земельный участок, площадью 1052 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 55,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который расположен в пределах земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4)принадлежит жилой помещение, площадью 66,40 кв. м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" только при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом истцом не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, а также иного имущества, у ответчика.

Так же, в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, неразрывно связанный с землей, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится, при этом истцом не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие отсутствие или недостаточность у должника денежных средств, а также иного имущества, у ответчика, в связи с чем основания для обращения взыскания на земельный участок по требованию истца в настоящее время отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 8 мая 2024 года.

Судья Ахмеров Р.Р.