Дело №2-27/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика – адвоката Бежецкого филиала № НО «ТОКА» Бондаренко З.Т., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – МО МВД России «Бежецкий» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бежецкой государственной нотариальной конторы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №, договор зарегистрирован в регистровой книге администрации Шишковского сельского округа за № ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ С 2007 года в её дом в качестве члена её семьи был вселен ответчик – её бывший зять ФИО7. С её согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между её дочерью ФИО2 и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С момента расторжения брака ответчик в её доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента развода и выезда он перестал быть членом её семьи. Попросить добровольно сняться с регистрационного учета ФИО7 она не может, так как отсутствует информация о его настоящем месте проживания. Последним, известным ей, местом проживания является принадлежащий ей жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от 22 декабря 2016 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены отдел по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» и Управление МВД России по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования в части снятия ФИО7 с регистрационного учета поддержала, письменно изменила второе требование, просила признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Суду пояснила, что ответчик ФИО7 – ее бывший зять, в 2006 г. ее дочь зарегистрировала брак с ФИО7 и семья дочери уехала жить в 

<

адрес>. Семья дочери, в том числе и зять, приезжали к ней в гости, на выходные, навещали ее, но в ее доме ни постоянно, ни временно не проживали. В 2008 г. ФИО7 продал свое жилье, ему необходимо было где-то зарегистрироваться, поэтому с ее согласия ФИО7 был зарегистрировал в ее доме. Однако, фактически ФИО7 в ее дом в 

<

адрес> не заселялся, домом не пользовался, его личных вещей в ее доме нет и не было, никакого соглашения между ней и ФИО7 о порядке вселения в дом и пользования им никогда не заключалось. После расторжения брака дочери, т.е. в 2012 г. она просила ФИО7 добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома. ФИО7 ей пообещал это сделать, но до сих пор ничего не сделал. А в настоящее время она не знает адреса фактического места жительства ФИО7, и не может обратиться к нему с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, поэтому вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, не уведомлен, т.к. почтовые отправления, направленные судом по известным адресам, возвращены за истечением срока хранения. 

Адвокат Бондаренко З.Т., участвующая на стороне ответчика по назначению суда, исковые требования ФИО5 с учетом их изменения, не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Бежецкий» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО5 с учетом их изменения.

Представитель третьего лица Управления МВД России по Тверской области, заранее и надлежащим образом уведомленный судом о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений не представил.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора, что предусмотрено ст.288 ГК РФ. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Свидетель ФИО3 пояснила, что она проживает в 

<

адрес>, знает ФИО5, иногда ходит к ней в гости. ФИО7 – это бывший зять ФИО5, который уже около 6 лет не появляется в доме ФИО5, и вообще в д

<

адрес>. Ранее, до расторжения брака с дочерью ФИО5, ФИО7 приезжал в гости к ФИО5 1-2 раза в год, в дом ФИО5 ФИО7 не вселялся. Вещей ФИО7 в доме Шенковой нет и не было.

Свидетель ФИО4 пояснил, что он проживает в 

<

адрес>, в 

<

адрес> он ходит на рыбалку и проходит мимо дома ФИО5 Ранее, 8-9 лет назад он видел, что к ФИО5 в гости приезжала ее дочь и зять ФИО7, а уже 5-6 лет подряд ФИО7 он не видит в деревне.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Бежецкой государственной нотариальной конторы Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрела целый жилой дом в д. 

<

адрес> (л.д. 10-11). 

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной Бежецким межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого 

<

адрес> без каких-либо ограничений (обременений) права является ФИО5 (л.д. 9, 17-19). 

Из справки администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района (л.д.7) следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> и ее семья состоит: зять – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и ее матерью приходится ФИО5 (л.д. 31).

По свидетельству о заключении брака ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО7 (л.д. 32).

Брак супругов С-вых: С.В. и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Согласно справки администрации Шишковского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время по данному адресу не проживает (л.д. 24).

Аналогичные сведения о месте регистрации ФИО7 содержатся и в адресной справке МО МВД России «Бежецкий» (л.д. 34).

Из копии заявления ФИО5 в администрацию Шишковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она просит зарегистрировать в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, как члена семьи, своего зятя ФИО7.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома № в 

<

адрес>. Ответчик ФИО7 был зарегистрирован в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ с разрешения собственника жилья как член семьи – супруг ее дочери ФИО2 Однако, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и там никогда не проживал. В 2012 г. брак супругов С-вых расторгнут, т.е. ФИО7 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Также установлено, что между истцом и ответчиком ФИО7 никакого соглашения о порядке вселения в жилой дом и пользования им не заключалось. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического вселения и проживания в нем, а ФИО7 в жилой дом не вселялся и не пользовался им, следовательно, он не приобрел права пользования жилым помещением, поэтому требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом № в д. 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снять с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, то требования ФИО5 о снятии ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2017 г.