Дело № 2-3195/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Четыревой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании регистрационного удостоверения №2/2 от 19 января 1999 года он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанной жилой площади с 11 августа 2017 года зарегистрирован ФИО2. Ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не нес и не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. 

Просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от представителя ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2, поскольку он проживает за пределами Российской Федерации, не имеет возможности явиться для добровольного снятия с регистрационного учета. Согласно телефонограмме ФИО2 исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что не вселялся в жилое помещение, принадлежащее истцу.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г.Элисте ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв об удовлетворении исковых требований. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически вселенный и проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, однако жилым помещением по назначению не пользуется, не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал и не проживает в нем.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно регистрационному удостоверению №2/2 от 19 января 1999 года, выданному Государственным унитарным предприятием Республиканское управление недвижимости «Калмтехинвентаризация», на основании постановлении Представителя Президента РК в г.Элисте, Мэра г.Элисты РК от 13 января 1999 года, выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарное дело № 

В выписке из домовой книги от 5 октября 2018 года за №2018-205601, выданной Автономным учреждением Республики Калмыкия «Многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг», указано, что на жилой площади по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 29 июля 2000 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 12 февраля 1999 года, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 12 февраля 1999 года, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 25 июня 2015 года, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 25 июня 2015 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 11 августа 2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 11 августа 2017 года. 

Из показаний допрошенных судом в качестве свидетелей ФИО17 ФИО18 следует, что в жилое помещение истца по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не вселялся, свои вещи не ввозил. 

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения дела, их показания не противоречат иным доказательствам по делу. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> в указанное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца ФИО1 – собственника этого помещения не является, с регистрационного учета по этому адресу не снят. Право собственности на принадлежащее истцу на праве собственности указанное жилое помещение ответчик не имеет, соглашение о порядке пользования между истцом и ответчиком не заключалось. 

Доводы иска о не приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением не оспорены, подтверждены ответчиком.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО7.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выражена правовая позиция, согласно которой регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Следовательно, сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права у ответчика на жилое помещение.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования им и ограничивает жилищные права собственника. 

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Е.В. Богзыкова