Дело № 2-268/2025

24RS0013-01-2024-002064-21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, ФИО2, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила о признании права собственности на земельный участок площадью 576 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что на основании решения общего собрания СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», с 2022 года истица владеет и пользуется закрепленным за нею земельным участком №, принята в члены данного садоводческого товарищества и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Поскольку участок был предоставлен СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» из земель, предоставленных СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, истица имеет право на бесплатное получение в собственность вышеуказанного земельного участка. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТСН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, ФИО2 третьи лица - ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского районного совета народных депутатов от 27.06.1988 № 318 «Об отводе земель Мининского лесхоза ПО «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства», из земель Мининского лесхоза изъято 11,8 га лесов 1 группы и предоставлено производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства с правом вырубки леса (

<

данные изъяты>); 29.06.1988 Мининским лесхозом выдан лесорубочный билет (

<

данные изъяты>).

24.06.1988 ПО «Красноярскавтодор» выдан государственный акт на право пользования землей площадью 11,8 га, для коллективного садоводства (

<

данные изъяты>). 

Границы товарищества определены проектом его организации и застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ (

<

данные изъяты>).

Решением общего собрания СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» от 14.05.2022 истица принята в члены указанного садоводческого товарищества, и за нею закреплен земельный участок №, что следует из выписки из протокола указанного собрания (

<

данные изъяты>).

Из справок председателя СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», земельный участок № входит в границы садоводческого товарищества (

<

данные изъяты>), не входит в состав земель общего пользования (

<

данные изъяты>); истица владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком с 2022 года, используя по назначению; задолженности по оплате членских взносов не имеет (

<

данные изъяты>).

По данным ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах и обременениях земельного участка № в СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» отсутствуют; на кадастровый учет данный земельный участок не поставлен (

<

данные изъяты>).

Между тем, как установлено судом, границы земельного участка установлены на местности; по результатам геодезических работ, выполненных 27.11.2024, площадь участка составляет 576 кв.м.

Наличия споров по границам участка со смежными землепользователями судом не установлено.

По сообщению Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, при сопоставлении координат испрашиваемого земельного участка с планово-картографическими материалами лесоустройства, установлено, что спорный земельный участок имеет наложение на земли лесного фонда Мининского лесничества.

Между тем, из письменных пояснений кадастрового инженера ФИО4, при подготовке межевого плана по образованию земельного участка, о праве на который заявлено истицей, кадастровым инженером проанализированы содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположение границ Мининкого лесничества, внесенных в ЕГРН с реестровым номером 24:00-15.3, и испрашиваемый земельный участок сформирован без наложения на земли лесничества по данным ЕГРН.

Учитывая, что сведения о местоположении границ Мининского лесничества внесены в ЕГРН, ссылки Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края на наложение границ участка за земли лесного фонда, определяемые планово-картографическими материалами лесоустройства, несостоятельны.

Наличия каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком судом не установлено; сведений о лицах, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок №, либо иным образом претендовали на него, не имеется; право владения истицей спорным земельным участком ответчиками не оспаривается, требований к ней об освобождении участка не заявлено.

Установив, что спорный земельный участок входит в территорию садоводческого товарищества, созданного до 2001 года и находится в границах территории садоводства; истица является членом СНТ, ее членство не оспорено; споров по фактическим границам участка со смежными землепользователями не имеется; бесспорных данных о том, что участок ограничен в обороте не представлено, суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 576 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

№;

№;

№;

№;

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко