ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Колосковой Л.А.,

при секретаре Васильевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1406/2020 по иску ФИО4 к ФИО5, Управляющей компании ООО «Инженер Про Центр», Акционерному обществу «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», Акционерному обществу «ТНС энерго Тула», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, взыскании в порядке регресса суммы по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, Управляющей компании ООО «Инженер Про Центр», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», АО «ТНС энерго Тула», АО «Газпром газораспределение Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, взыскании в порядке регресса суммы по оплате коммунальных платежей, судебных расходов.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственниками вышеуказанного жилого помещения также являются её бывший муж ФИО5 и их несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве каждого равна 1/3. Оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные расходы, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждена она, ответчик ФИО5 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента приобретения в собственность жилого помещения по вышеуказанному адресу. В связи с неоплатой за жилое помещение и коммунальные услуги судебным участком № 

<

данные изъяты> судебного района Тульской области было вынесено решение по иску ООО «Инженер Про Центр» о взыскании солидарно с ФИО4 и ФИО5 суммы в размере 35810 руб. 88 коп. ДД.ММ.ГГГГ ею был внесен платеж в размере 33417 руб. 00 коп. и исполнительное производство № было окончено по факту отсутствия задолженности. До настоящего времени разделение счетов и заключение отдельных соглашений не было. Ею было написано обращение в Управляющую компанию ООО «Инженер Про Центр» по вопросу разделения счетов, но был получен отказ ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку между ней и ФИО5, как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги между ФИО4 и ФИО5, являющимися участниками общей долевой собственности пропорционально их долям в праве 1/3 на указанную квартиру; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за 1/3 долю в праве несовершеннолетнего сына ФИО2; обязать Управляющую компанию ООО «Инженер Про Центр» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; обязать АО «Газпром газораспределение Тула» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5 сумму в размере 16708 руб. 50 коп. за оплату коммунальных платежей в порядке регресса, а так же сумму государственной пошлины.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Представитель истца согласно доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики – Управляющая компания ООО «Инженер Про Центр», Акционерное общество «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», АО «Газпром газораспределение Тула» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщило.

Представитель ответчика АО «ТНС Энерго Тула» согласно доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо- ОСП Ленинского района УФССП России по Тульской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167, 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и иных неявившихся лиц, участвующих в деле.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Как следует из материалов дела, ФИО5, ФИО4, ФИО2 являются сособственниками четырехкомнатной квартиры, общей площадью 61,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО5, ФИО4, ФИО2 в равных долях, по 1/3 доли за каждым, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 и ФИО4 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома передали Управляющей компании по жилищно-коммунальным услугам ООО «Инженер Про Центр». 

ООО «Инженер Про Центр» на обращение ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ сообщило о том, что готова разделить лицевой счёт на квартиру при условии, что все собственники квартиры предоставят в адрес управляющей компании согласие на разделение.

В исковом заявлении истец ставил вопрос об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с отсутствием соглашения о порядке оплаты между сторонами.

Согласно сведениям, предоставленным ООО «Инженер Про Центр» ФИО4, ФИО2, ФИО5 состоят на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленной квитанции ООО Газпром межрегионгаз Тула» производит начисление оплаты за газоснабжение спорной квартиры по установленному нормативу потребления, лицевой счет открыт на ФИО5

АО «Единый Информационно-Расчетный Центр» производит начисление за услуги по обращению с ТКО и взнос на капитальный ремонт.

АО «ТНС энерго Тула» производит начисление за поставленную в спорную квартиру электроэнергию.

Лицевые счета открыты на имя ФИО5

Анализ действующего законодательства (ст.ст.247, 249 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ) свидетельствует о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Соответственно собственники (собственник) жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций при осуществлении расчетов непосредственно с такими организациями заключения с ними (ним) отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг, а также выдачу им (ему) отдельных (отдельного) платежных документов (документа) для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение.

Разрешая требование об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, учитывая, что ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, приходит к выводу об определении размера платы за указанные услуги пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру, т.е. в размере 1/3 доли каждый. 

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (ст.64 Семейного кодекса РФ).

В силу положений ст. 38 Конституции РФ, согласно которой забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей, а также положений п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ, согласно которому родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за малолетних детей несут их родители в равных долях.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ) (п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,). 

Следовательно, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 несут его родители – ФИО5 и ФИО4 в равных долях, т.е. в размере ? доли каждый от 1/3 доли, что соответствует 1/6 доли от начисленных платежей.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что участие ФИО4 и ФИО5 в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует определить в размере 1/2 доли каждого (1/3 +1/6=1/2).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Исходя из порядка оплаты, установленного судебным решением, на ООО «Инженер Про Центр», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула» возлагается обязанность по заключению с ФИО4 и ФИО5 отдельных соглашений и формированию и предоставлению отдельных платежных документов на ФИО4 и ФИО5 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

При этом доводы АО «ТНС энерго Тула» следует признать несостоятельными.

Действительно, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012).

Вместе с тем механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика в порядке регресса половины суммы оплаченной за коммунальные услуги, суд установил следующее.

Лицевой счет № для внесения платы по видам оказанных услуг по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ООО «Инженер Про Центр» открыт на имя ФИО5 

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ООО «Инженер Про Центр» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30067,46 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 551,01 руб., а всего 30618,47 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> района УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО4 о взыскании в пользу ООО «Инженер Про Центр» задолженности в размере 30618,47 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> района УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 взыскан исполнительский сбор в размере 2143,29 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 перечислила на счет службы судебных приставов сумму в размере 33089,38 руб. (включая комиссию 327,62 руб.) платежным поручением №. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

данные изъяты> района УФССП России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении должника ФИО4 окончено.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходя из того, что поскольку ответчиком, являющимся долевым собственником жилого помещения в многоквартирном доме, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение, а также, платы за коммунальные услуги, при том, что данная плата внесена истцом, с ФИО5 в пользу истца в порядке регресса подлежит взысканию сумма в размере 16544,69 руб. (33089,38:2). 

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче искового заявления в суд, для защиты своих интересов, истец оплатила государственную пошлину в размере 300 руб. за неимущественное требование и 668 руб. за имущественное требование, суд полагает, что с ФИО5 следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 662 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного характера и 300 руб. за удовлетворение неимущественного требования, а всего 962 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Определить участие ФИО4 и ФИО5 в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>– в размере 1/2 доли каждого от суммы общего выставляемого счета.

Обязать Управляющую компанию ООО «Инженер Про Центр» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор (соглашение) на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор (соглашение) на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор (соглашение) на оплату электроэнергии, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать АО «Газпром газораспределение Тула» заключить с ФИО4 и ФИО5 отдельный договор (соглашение) на оплату газа, с выдачей отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5 сумму в размере 16544 рубля 69 копеек в порядке регресса за оплату коммунальных платежей, расходы по уплате госпошлины в размере 962 рублей, а всего сумму в размере 17506 (семнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей 69 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд заявления об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий