дело № 2-3038/2024 (43RS0003-01-2024-004412-16)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2024 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Рогожниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3038/2024 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 (Данные деперсонифицированы), ФИО2 (Данные деперсонифицированы) о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 (Данные деперсонифицированы). о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что истец является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Многоквартирный жилой дом по адресу: : ФИО6 включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}. Ответчик ФИО1 (Данные деперсонифицированы). является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Данные деперсонифицированы) однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем за период с {Дата} по {Дата} образовалась задолженность. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2 (Данные деперсонифицированы).

С учетом уточнений исковых требований истец просил взыскать с надлежащего ответчика ФИО2 (Данные деперсонифицированы) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 13504,31 руб., из них задолженность по взносам на капитальный ремонт 13130,23 руб., пени в размере 374,08 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 540,17 руб.

Определением суда от {Дата} принят отказ истца от истца к ФИО1 (Данные деперсонифицированы)., производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 (Данные деперсонифицированы). в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании с нее задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 (Данные деперсонифицированы). в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 (Данные деперсонифицированы). с {Дата} по {Дата} являлся собственником квартиры, площадью 67,3 кв.м., расположенной по адресу: г(Данные деперсонифицированы), с {Дата} по настоящее время собственником жилого помещения является ФИО2 {Дата}

Многоквартирный до по адресу: (Данные деперсонифицированы), включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210.

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

На основании постановления администрации города Кирова от 29.10.2014 N 4652-П "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора - некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" фонд капитального ремонта многоквартирного (Данные деперсонифицированы) формируется на счете истца.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственником указанного жилого помещения не исполнялась надлежащим образом, образовалась задолженность.

Истцом произведен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение за период с {Дата} по {Дата} в размере 13130,23 руб. с учетом Постановления Правительства Кировской области (Данные деперсонифицированы) от {Дата}, {Номер}-П от {Дата}, а также расчет пени в размере 374,08 руб. 

Указанный расчет судом проверен и признан верным. Возражений относительно представленного расчета ответчиком не заявлено.

Напротив ответчиком ФИО2 (Данные деперсонифицированы). заявлено о признании исковых требований, что в силу ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска.

Поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на собственника помещения возложена в силу закона, принимая во внимание, что к новому собственнику переходит в том числе, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика ФИО2 (Данные деперсонифицированы). в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 13130,23 руб., пени в размере 374,08 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ФИО2 (Данные деперсонифицированы). в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 540,17 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2 (Данные деперсонифицированы) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (Данные деперсонифицированы) (ИНН (Данные деперсонифицированы)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН (Данные деперсонифицированы)) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 13130,23 руб., пени в размере 374,08 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 540,17 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд, через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено:02.10.2024 г.