Дело № 2-248/17 

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Чаны. 

Чановский районный суд Новосибирской области под председательством судьи Мищенко В.Д., 

при секретаре Дольчаниной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.С.С. к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.С.С. обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Т.Н.И., которая являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Мать купила вышеуказанный жилой дом, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв. м ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Чановского поселкового совета народных депутатов «О перестройке домовладения на старом земельном участке в р.

<

адрес>» ее мать перестроила указанное выше домовладение, в связи с чем увеличилась общая и жилая площадь. ДД.ММ.ГГГГ умер отец – Т.С.А. После смерти ее родителей открылось наследство в виде жилого дома. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество было отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы. Просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ней право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании истец на иске настаивала. 

Представитель администрации 

<

адрес> в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть без их участия, с иском согласен полностью.

Третье лицо нотариус в суд не явилась, представила заявление, просила дело рассмотреть без ее участия.

Третьи лица У.Л.С. и С.Н.С. в суд сообщили о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1, 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.И. купила у З.М.Г. жилой дом, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой – 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Чановского поселкового Совета народных депутатов разрешил М.Н.И. перестроить домовладение на старом земельном участке по 

<

адрес>. 

Согласно справке ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, учтено за Т.Н.И. 

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению № отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование документов, объекта защиты здания одноквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Вывод: объект защиты соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками.

Согласно справке администрации р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на землю по адресу: 

<

адрес> не выдавалось. 

Согласно отчету № рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно свидетельству о смерти I-ЕТ № Т.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> произведена запись за №. 

Согласно свидетельству о смерти II-ЕТ № Т.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти №. 

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Т.С.А. и М.Н.И.. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Т.. 

Согласно свидетельству о рождении V-ЕТ № Т.С.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>ном ЗАГСе составлена запись акта о рождении №. Ее отцом является Т.С.А., матерью – Т.Н.И..

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака Б.Е.Ю. и Т.С.С. № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Б.. Вышеуказанный брак расторгнут. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕТ № ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Б.Е.Ю. и Б.С.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. 

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕТ № ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Ш.А.В. и Б.С.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Ш.. 

Согласно постановлению нотариуса 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Ш.С.С. отказано, так как на жилой дом не представлены правоустанавливающие документы после его перестройки. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что родители истца покупали этот дом и проживали в нем с 1976 года. В 1978 году они с разрешения исполкома перестроили жилой дом, после чего постоянно в нем с семьей проживали. После смерти матери в этом доме проживал отец истца и истец. После смерти отца в доме с семьей проживает истец. Никто другой на этот дом не претендовал, сестры истца проживают в других населенных пунктах, на дом не претендуют. Истец после смерти отца вступила в наследство, ухаживает за домом, содержит его. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ш.С.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности Ш.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Чановский районный суд.

Судья: В.Д.Мищенко.