дело № 2-238/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Бирюковой Ю.М.

с участием: истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. С 2006 года с её согласия по данному адресу зарегистрирован ответчик, однако, он никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нём, прав на него не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу доме существенно ограничивает её права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО1 желает продать дом. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>, пояснив, что ответчик был только зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. Никогда туда не вселялся, не проживал, его вещи в доме отсутствуют. Близким родственником он не является. Регистрация ответчика препятствует реализации ею права собственности, так как она намерена продавать дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется телефонограмма. Направленные в его адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с истёкшим сроком хранения.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участника процесса. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализируя приведённые нормы, следует вывод, что юридически значимым обстоятельством для признания за гражданами права пользования жилым помещение наравне с его собственником является проживание такого гражданина совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении одной семьёй. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. 

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается сведениями отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ней не вёл, права собственности на жилое помещение не имеет и в спорном жилье фактически не проживал. В связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением не имеет. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частичности не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованны, и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю.Богатырева