Дело №2-163/2024

УИД 46RS0021-01-2024-000171-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кшенский 5 июня 2024 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захаровой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что спорный земельный участок был предоставлен Администрацией пос. Кшенский Советского района Курской области её матери Б.З.Г., что подтверждается сводным отчетом по проведению инвентаризации земель п. Кшенский Советского района Курской области. Квартира принадлежала матери на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.09.1997 года, заключенного между матерью и СМППЖКХ Советского района. После смерти матери, последовавшей 27.02.2012 года, проживавшая совместно с ней на день смерти истец, в установленный законом срок фактически приняла наследственное имущество, пользуется им, поддерживает в надлежащем состоянии, до настоящего времени проживает в указанной квартире со своей семьей.

Однако оформить наследственные права во внесудебном порядке на спорное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку при жизни матерью не было зарегистрировано право собственности на него в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в представленном суду заявлении просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, указывая, что заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание в назначенное время не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель третьего лица, Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. От представителя по доверенности ФИО3 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечило в судебное заседание явку своего представителя, при этом направив в суд письменное мнение по делу, в котором представитель ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя. 

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон о месте и времени судебного разбирательства, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, и основываясь на положениях статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Пунктами 1 и 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Б.З.Г. был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сводным отчетом по проведению инвентаризации земель пгт. 

<

адрес>, кадастровый №, списком собственников за которыми закреплены их земельные участки (л.д.34-35). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2024 года следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.25-27).

На указанном земельном участке находится квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и принадлежавшая Б.З.Г. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 23.09.1997 года, зарегистрированному в АО "Ростехинвентаризация - Федеральные БТИ" (л.д.14-15, 16-23).

При жизни Б.З.Г. право собственности на указанную квартиру в порядке Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.04.2024 года (л.д. 28), согласно которой общая площадь 

<

адрес>,1 кв.м., квартире присвоен кадастровый №.

Из информации Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области следует, что Б.З.Г. постоянно и на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с дочерью - истцом по делу ФИО1 (до брака - Б.Л.А.) (л.д.12, 24).

Б.З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), при жизни не распорядилась принадлежащим ей имуществом, что подтверждается сообщением нотариуса Советского нотариального округа Курской области от 14.05.2024 года (л.д.41).

В соответствии со статьёй 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что умершей 27.02.2012 года Б.З.Г. принадлежали на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

ФИО1 в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, статьей 1152 ГК РФ после смерти матери Б.З.Г. в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически приняла наследство, проживая в вышеуказанной квартире совместно с матерью на день её смерти, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и претензий третьих лиц, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, проживает в квартире до настоящего времени, что никем не оспаривается.

То, что Б.З.Г. приходилась матерью истцу ФИО1 подтверждается исследованными судом соответствующими свидетельствами органов ЗАГС о рождении и заключении брака на имя истца (л.д.10-12).

Ответчиком ФИО2 представлено в суд мировое соглашение, заключенное между ней и истцом ФИО1, согласно которому вышеуказанные квартира и земельный участок передаются в собственность истцу ФИО1

Действующее гражданское процессуальное законодательство не содержит ограничений в отношении категории дел, по которым стороны могут заключить мировое соглашение. Из специфики рассматриваемых в рамках гражданского процесса дел следует, что заключить мировое соглашение возможно только по спорам, рассматриваемым в рамках искового производства, за исключением дел, разрешаемых в порядке заочного и упрощенного производства. По делам, рассматриваемым в рамках искового производства, возможность заключить мировое соглашение определяется характером спорного правоотношения и избираемым истцом способом защиты нарушенного права. Если способ защиты не предполагает взаимных уступок, правовой спор не может быть урегулирован путем заключения мирового соглашения.

Однако принимая во внимание характер рассматриваемого спора, суд не находит основания для утверждения этого мирового соглашения, при этом оценивает его как фактическое признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с учётом характера спорного правоотношения и избранного истцом способом защиты права, признание ответчиком ФИО2 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

На основании вышеизложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Учитывая характер рассмотренного иска, а также правовую позицию, изложенную в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшиеся после смерти Б.З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество:

- земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением, которое будет составлено 10 июня 2024 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курской областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н. Стрельцов