УИД 72RS0014-01 -2025-001177-87

Дело № 2-8738/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 3 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Сидоренко Е.М., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1 

при секретаре Белокуровой А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован, ответчик, который ранее проживал в квартире как член семьи собственника, в настоящее время брак с ним расторгнут. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по правилам статьи 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Третье лицо УФМС России по ТО в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № с 19.02.2014 года. Основание приобретения права собственности, возникло на основании договора долевого участия в строительстве, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 26.03.2014 г.

Согласно ответу УМВД России по ТО от 10.02.2025 года ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 10.08.2016 года по настоящее время. 

Согласно справке от 01.10.2025 года, выданной пом. УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по 

<

адрес> в квартире по адресу: 

<

адрес> 10.08.2016 года никто не проживает, личных вещей ФИО3 не обнаружено в квартире.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован, ответчик, который никогда не проживал в указанной квартире, личных вещей нет, расходы за оплату жилья не несет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истцом.

Стороной ответчика данные обстоятельства, в порядке ст. 56 ГПК РФ, не оспорены, иные доказательства суду не предоставлены.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственником не заключались, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно требованиям ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что им были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, в спорном жилом помещении не проживает, за все время своего отсутствия вселиться в жилое помещение не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ФИО2 (паспорт серии №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>