К делу № 2-543/19 23 RS 0045-01-2018-000931-20

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года город Славянск-на-Кубани 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя несовершеннолетнего ответчика Д.С.С. и Ч.А.А. ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

помощника Славянского межрайонного прокурора Марковской Г.Н., 

представителя Управления по вопросам семьи и детства ФИО5,

представителя отдела МВД России по Славянскому району ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Д.С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский городской суд с исковым заявлением к Д.С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...). В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ее правнук Д.С.С., (...) года рождения, который является сыном ее внучки ФИО3 Решением Славянского городского суда от 07.09.2017 года ей отказано в иске о признании ФИО3 утратившей право пользования жилой площадью в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

...>. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21.12.2017 г. решение суда от 07.09.2017 г. отменено, ФИО3 признана утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (...) 14.11.2018 г. ФИО3 снята с регистрационного учета, однако добровольно снимать с регистрационного учета своего сына Д.С.С. не желает. ФИО3 зарегистрировала своего сына в квартире без ее согласия, который ни дня в ней не проживал. Она оплачивает коммунальные услуги за отопление, исходя из количества зарегистрированных в ней жильцов. Ей 76 лет, она имеет небольшую пенсию 14 100 рублей и расчет услуг за отопление и горячую воду по количеству зарегистрированных в ней граждан нарушает ее права. 29.01.2019 г. она заключила предварительный договор купли-продажи, так как желает продать квартиру, которую ей трудно содержать. Ответчик не имеет каких-либо прав на спорное жилое помещение, так как членом семьи собственника не является и никогда не являлся, договора найма, договора безвозмездного пользования или иного законного основания для пользования жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Просит суд признать Д.С.С., (...) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования, указывает, что в квартире истца, расположенной по адресу: (...) зарегистрирована еще и дочь ФИО3 - Ч.А.А., (...) года рождения. Просит суд признать Ч.А.А., (...) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снять с регистрационного учета. В остальной части исковые требования поддержала, пояснила суду об обстоятельствах аналогичных изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, просила суд признать Д.С.С., (...) года рождения, Ч.А.А., (...) года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снять их с регистрационного учета.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично, просил предоставить отсрочку исполнение решения суда в части снятия Д.С.С. и Ч.А.А. с регучета на один год. 

Ответчик ФИО3, законный представитель Д.С.С. и Ч.А.А. в судебном заседании поддержала доводы своего представителя, просила предоставить отсрочку исполнение решения суда в части снятия Д.С.С. и Ч.А.А. с регучета на один год. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Марковская Г.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и предоставления отсрочки.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Славянский район ФИО5 в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать. 

Представитель отдела МВД России по Славянскому району ФИО6 в судебном заседании показала, что по адресу: (...) зарегистрированы ФИО1 с 14.03.1980 года, ФИО3 с 15.07.2003 года, снята с регучета 14.11.2018 года, Д.С.С. с (...), С.М.В. с 15.07.2003 года, Ч.А.А. с 01.10.2016 г. 

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права (...) от 04.05.2012 года ФИО1 является собственником (в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 50/1040) на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 15.02.2002 г. квартиры, назначение: жилое, площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: (...).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району от 15.05.2019 года, в указанном жилом помещении, зарегистрированы истец ФИО1 с 14.03.1980 года, ФИО3 была зарегистрирована с 15.07.2003 года, снята с регучета 14.11.2018 года, С.М.В. зарегистрирован с 15.07.2003 года, ответчик Д.С.С. с 21.09.2011 г., Ч.А.А. с 01.10.2016 г.

Согласно решения Славянского городского суда от 07.09.2017 г. в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказано.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21.12.2017 года решение Славянского городского суда от 07.09.2017 г. отменено, исковые требования ФИО1 удовлетворены. ФИО3 признана утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: (...), отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Славянске-на-Кубани обязали снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (...). Отсрочено исполнение определения в части снятия ФИО3 с регистрационного учета сроком на один год. 

В судебном заседании установлено, что мать ответчиков Д.С.С., Ч.А.А. - ФИО3 снята с регистрационного учета 14.11.2018 года по адресу: (...).

Стороны не оспаривают, что ответчики Ч.А.А., Д.С.С. в спорной квартире никогда не проживали и не проживают, не несут бремя расходов на содержание имущества, не имеют там своих вещей, не являются членами семьи, бывшими членами семьи собственника ФИО1, мать малолетних Ч.А.А., Д.С.С., ФИО3 каких-либо договоров с собственником квартиры на право пользования квартирой, не заключала.

Таким образом, у ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в квартире истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, квартирой, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение об утрате права пользования жилым помещением является основанием для снятия органами ФМС гражданина с регистрационного учета.

Между тем, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ФИО3 об отсрочке решения в части снятии детей с регистрационного учета сроком на один год для решения вопроса о регистрации по новому месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Д.С.С., Ч.А.А. в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Д.С.С., (...) года рождения, Ч.А.А., (...) года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Обязать Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Славянске-на-Кубани снять Д.С.С., Ч.А.А. с регистрационного учета по адресу: (...).

Отсрочить исполнение данного решения в части снятия с регистрационного учета Д.С.С., Ч.А.А. сроком на один год.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Копия верна

согласовано

Судья Ковальчук Н.В.