Дело № 2-1-624/2023

УИД 73RS0012-01-2023-000702-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Кочетковой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, СПК имени Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании указав, что она является основным квартиросъемщиком жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ***, в которой проживает истец.

Указанная двухкомнатная квартира общей площадью 51,20 кв.м. и жилой площадью 35,40 кв.м., расположена по адресу: ***.

Данным жилым помещением истец пользуются добросовестно, своевременно оплачивает все платежи. С целью приватизировать жилое помещение, обратились с заявлением в администрацию МО «Новоселкинское сельское поселение» *** о рассмотрении вопроса по приватизации, но документы приняты не были, так как указанная квартира не является муниципальным имуществом, на балансе у них не находится и в реестре МО не состоит.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. II Закона «О приватизации жилищного фонда»). 

Данное жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает истец не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также служебным жилым помещением.

Просит признать право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,20 кв. м., расположенную по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 не присутствовали, извещались судом надлежащим образом, от представителя в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, просят исковые требования удовлетворить. 

Представители ответчиков, администрации муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» ***, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «***» ***, администрации МО «***» ***, СПК имени Н.К. Крупской в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, от последних в суд поступили заявления о рассмотрении дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от **.**.**** №*** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании установлено, что ***, в *** не является муниципальной собственностью и не внесена в реестр муниципального имущества. Данное жилое помещение состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской, год ввода в эксплуатацию 1983.

Из договора найма жилого помещения следует, что он заключен **.**.**** между СПК имени Н.К. Крупской и ФИО1 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

Согласно техническому паспорту на жилое помещение от **.**.****, жилое помещение - квартира по адресу: *** имеет общую площадь 51,20 кв. м. 

Таким образом, вселение ФИО1 в спорное жилое помещение произведено с разрешения СПК им. Н.К. Крупской, и проживает она в нем на основании договора социального найма.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что право собственности на квартиру по адресу: *** не зарегистрировано, ограничения, аресты отсутствуют. 

В силу закона участие в приватизации принимают лица, занимающие жилое помещение и имеющие право пользования им. 

Статьями 1 и 11 Закона закреплены принципы добровольности и однократности участия в приватизации жилых помещений.

Из справки, выданной администрацией поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» следует, что в *** с **.**.**** зарегистрирована и проживает ФИО1

Согласно сведениям АО «Корпорация - БТИ» право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано. Ранее истец в приватизации жилья участия не принимала.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по *** ФИО1 зарегистрирована по *** с **.**.****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что *** в *** не является муниципальной собственностью, но состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской. В указанную квартиру истец вселилась с разрешения СПК им. Н.К. Крупской зарегистрирована и проживает в ней. Ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение законными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 Л,Л, к администрации МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, СПК имени Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения (***) право собственности в порядке приватизации на *** общей площадью 51,20 кв.м., расположенную по ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.А. Гуляев