РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 24 сентября 2019 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

при секретаре Кулаковой М.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Акционерному обществу «Объединенная тепло-энергетическая компания»об оспаривании решения о взыскании платы за пользование водоснабжением,

УСТАНОВИЛ:

ИстецФИО1 обратилсяв суд с указанным иском, ссылаясь на то, чтоДД.ММ.ГГГГ по его заявлению специалистом АО «ОТЭК» был составлен акт № об опломбировании водоразборных устройств в принадлежащей ему квартире по 

<

адрес>, с целью не начисления платы за горячую и холодную воду. ДД.ММ.ГГГГ истец вернулся в г. Краснокаменск поздно вечером, и в связи с необходимостью воспользоваться туалетной и ванной комнатой в принадлежащем ему жилом помещении, он открыл горячую и холодную воду. ДД.ММ.ГГГГ он сообщил об этом АО «ОТЭК», однако со стороны общества было принято решение о начислении ему оплаты коммунальных услуг по водоснабжению за весь период отсутствия. В связи с чем, истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд, отменить установление нарушения целостности пломб на запорной арматуре и начисленную к уплате за пользование водоснабжением сумму в размере 12.695,2 рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

В судебном заседании представители ответчика АО «ОТЭК» ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенности, исковые требования не признали, дали пояснения аналогичные содержанию письменного отзыва на иск 

<

данные изъяты>

Определением суда от 02 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора было привлечено Публичное акционерное общество «Приаргунское производственное горно-химическое объединение».

В судебном заседании представитель ПАО «ППГХО» по доверенности ФИО3, полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, по основаниям изложенным в отзыве на иск АО «ОТЭК».

Заслушав представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес>

ПАО «ППГХО» является ресурсоснабжающей организацией, от имени которой по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ действует АО «ОТЭК» 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела контроля энергоресурсов АО филиала «ОТЭК» по обращению потребителя ФИО1 были опломбированы водоразборные устройства по 

<

адрес>

Согласно акту специалиста отдела контроля энергоресурсов АО филиала «ОТЭК» от ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр пломб на запорной арматуре по 

<

адрес> в ходе которого установлено, что пломбы на запорной арматуре повреждены, возобновлена подача холодного и горячего водоснабжения 

<

данные изъяты>

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, при оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В силу абз. 3 п. 42 указанных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Поскольку индивидуальные приборы учета в принадлежащем ответчику БайрмаовуБ.Х.о. жилом помещении не были введены в эксплуатацию, размер платы за холодное и горячее водоснабжение, подлежит расчету исходя из установленных нормативов.

Согласно п.п. 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Согласно п. 96 Правил в случае, если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, по перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в п. 93 настоящих Правил (подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия).

В свою очередь согласно абз. 2 п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

При таком положении, суд приходит к выводу, что в случае отключения и опломбирования запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя в жилое помещение,установление факта сохранности установленных пломб, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю соответствующих документов.

В случае же установления факта отсутствия сохранности установленных пломб, потребительсохраняет право на получение перерасчета размера платы за коммунальные услуги с предоставлением подтверждающих документов поименованных в п. 93 Правил, но лишь при условии, что жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки подтверждено в установленном Правилами порядке (п. 86).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства истцом БайрмаовымБ.Х.о. суду не было представлено доказательств подтверждающих его обращение к исполнителю с соответствующим заявлением в порядке, предусмотренном п.п. 91,92 Правил с приложением документов предусмотренных п. 93 Правил, а также, что он ранее обращался за получением и имеет в наличии акт об отсутствии технической возможности по оборудованию индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета принадлежащего ему жилого помещения по 

<

адрес>

Учитывая установленные на основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО9 к Акционерному обществу «Объединенная тепло-энергетическая компания» об оспаривании решения о взыскании платы за пользование водоснабжением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.