РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Самохиной Г.И., с участием помощника прокурора Трусовского района г.Астрахании Кругловой И.Е., адвоката Наточиевой М.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № приобрела с публичных торгов жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца на указанное жилое помещение прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно рапорта УУП ОП №3 УМВД России по г.Астрахани ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в спорном жилом доме не проживают. 

В связи с изложенным, истец просил: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их местонахождение не установлено. Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Наточиева М.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Астраханской области и УВМ УВМД России по Астраханской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Помощник прокурора Трусовского района г.Астрахани в судебном заседании полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При этом, положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника. 

Как установлено в судебном заседании, истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № приобрела с публичных торгов жилое помещение – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца на указанное жилое помещение прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № и от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно рапорта УУП ОП №3 УМВД России по г.Астрахани ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в спорном жилом доме не проживают. 

Оценивая в совокупности доказательства по настоящему гражданскому делу, суд принимает во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца, сведений о наличии между ответчиками и истцом соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу, что на основании положений ч.2 ст.292 ГК РФ ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и данное право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.09.2020г. 

Судья А.А. Аршба