РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24.09.2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3209/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОП №... У МВД России по адрес о праве пользования жилым помещением, указав, что с 1994г. постоянно проживает в жилом помещении по адресу: адрес, нанимателем которого является Н. Л. Е Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязать ответчика ОП №... УМВД России по адрес прописать ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент управления имуществом г.о. Самара, ФИО2.

дата истец уточнил исковые требования, указав ответчиком ФИО2, исключив ОП №... У МВД России по адрес из числа соответчиков. Просит признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 20, 50 кв.м. (л.д. 52).

В судебном заседании истец ФИО1 требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что не может в досудебном порядке зарегистрироваться по месту проживания в связи с отсутствием оригинала документа, являющегося основанием для вселения, просит удовлетворить в полном объеме. С нанимателем комнаты ФИО2 живет одной семьей по спорному адресу с 1987 года, дата зарегистрировали брак, ведут общее хозяйство, у них общий бюджет, ранее был зарегистрирован у матери по адресу: адрес64, но фактически там не проживал. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что с 1988-1989 года проживает в гражданском браке с истцом, живут в комнате 20,5 кв.м. по адрес, бюджет общий, ведут общее хозяйство, истец помогал делать ремонт, содержит ее.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Третье лицо Н. Я. В не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что истец проживает с матерью в спорной комнате, он работает, оплачивает коммунальные платежи, с матерью ведут общее хозяйство, она не возражает против удовлетворения требований. 

Представитель третьего лица У МВД России по адрес в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, выслушав пояснения участвующих лиц, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 27,47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

Согласно реестру объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от дата.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения – комнаты, общей площадью 20, 5 кв.м., жилой – 14 кв.м. расположенной по адресу: адрес, что следует из лицевого счета (л.д. 46). По указанному адресу ФИО2 зарегистрирована с дата (л.д.13 оборот). 

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от дата в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы Paccoхина Л. Е - квартиросъемщик и Н. Я. В - дочь.

В судебном заседании истец пояснил, что обратился в ОП №... У МВД по адрес с заявлением о регистрации по месту жительства, однако, в регистрации ему было отказано в связи с отсутствием документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.

Из ответа ОП №... УМВД по адрес №... от дата на обращение ФИО1 следует, что в соответствии с п. 35 Регламента для регистрации по месту жительства гражданин предоставляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства по ф. №..., документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договора, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением. 

Поскольку истцом не предоставлен оригинал и копии документов в соответствии с п. 30 указанного административного регламента ОП был направлен запрос в Управление Росреестра по Самарской адрес для получения выписки из ЕГРН. Получен ответ, что по адресу: адрес собственник жилого помещения отсутствует, в связи с чем, ФИО1 было разъяснено, что для регистрации по месту жительства необходимо предъявить документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В материалы дела представлена копия ордера №..., выданного Н. Л. Е (после заключения брака- Р), о праве вселения в порядке обмена на жилую площадь по адресу: г Самара, адрес. 

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что ФИО1 является ее супругом, в гражданском браке проживали с 1994г., а в 2018 году брак зарегистрировали, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата, проживают вместе по адресу: адрес, где она является нанимателем жилого помещения, однако, не может зарегистрировать ФИО1 в связи с утерей оригинала ордера на жилое помещение. 

3-е лицо Н. Я. В в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является мужем ее матери, с 1994г. они проживают вместе по адресу: адрес А адрес

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата УУП ОП №... У МВД России по адрес по заявлению ФИО1 по факту самоуправства со стороны его брата следует, что опрошенная Р. Н. В. пояснила, что ее дядя ФИО1 последние 20 лет проживает со своей гражданской женой Л. в ее квартире.

Свидетель Б. Е. Р подтвердил факт проживания ФИО1 с 1987 года в квартире по адресу: г Самара, адрес.

Таким образом, учитывая представленные в материалы дела доказательства, признание иска ответчиком ФИО2, третьего лица Н. Я. В, не возражавших против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

То обстоятельство, что на основании распоряжения Первого заместителя Главы г.о.Самары №... от дата многоквартирный адрес в адрес признан аварийным и подлежащим сносу, не должно нарушать права истца на признание за ним права пользования жилым помещением, находящимся в этом доме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 20, 5 кв.м., жилой – 14,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту проживания по адресу: адрес 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 26.09.2018г. 

Судья подпись А.Х. Курмаева 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: