Дело № 2-71/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года город Великие Луки 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Красиковой Т.В., при секретаре Беллавиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ОВВ, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ОВВ., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от 01.09.2009. В данной квартире, кроме нее, в качестве нанимателей зарегистрированы также её дети: ФИО3 и несовершеннолетняя ОВВ Указанная квартира предоставлена взамен предыдущей квартиры, непригодной для проживания, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На момент предоставления новой квартиры по прежнему месту жительства по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован бывший супруг ФИО1 - ответчик ФИО2, который длительное время по месту регистрации не проживал, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, по возвращении проживал у своей матери. После рождения дочери ОВВ брачные отношения между супругами фактически были прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Связь с дочерью ФИО2 не поддерживает, её судьбой не интересуется, место его жительства неизвестно, в отношении ответчика объявлен исполнительный розыск.

ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес> не вселялся и по данному адресу не зарегистрирован, однако, будучи зарегистрированным по прежнему месту жительства, был включен в ордер на предоставление жилого помещения и договор социального найма новой квартиры. Истец указывает, что данное обстоятельство нарушает её права и законные интересы, поскольку не позволяет перезаключить договор социального найма с Администрацией города Великие Луки и приватизировать данное жилое помещение.

ФИО1 полагает, что ответчик самостоятельно фактически расторг договор социального найма, отказавшись от реализации права на проживание, обязанности нанимателя по оплате и ремонту жилья не исполняет, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что место его жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Ковалев Б.В. в судебном заседании исковые требования не признал ввиду отсутствия таковых полномочий, просил отказать в иске в связи с неизвестностью позиции ответчика по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по г. Великие Луки, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заявленных требований не возражает.

Учитывая изложенное, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей.

Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетеля ФИО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО1 (ранее – Основская) Т.А. являлась нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней на указанной жилой площади были зарегистрированы члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын, ОВВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж. 

Распоряжением Администрации города Великие Луки от 26.06.2009 № 1214-р «О предложениях жилищной комиссии» гражданам, переселяемым из ветхого, непригодного для проживания многоквартирного дома 

<

адрес>, ФИО4 с семьёй составом из 4-х человек (ФИО4, ФИО2, – муж, ФИО3, - сын, ОВВ - дочь) по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде по 

<

адрес> предоставлена однокомнатная квартира №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, со снятием с регистрации по месту жительства всей семьи и расторжением договора социального найма на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по 

<

адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета, ФИО4 и её дети сняты с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ по приговору суда.

01.09.2009 между наймодателем МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» и нанимателем ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3 названного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – сын, ОВВ – дочь, ФИО2 – муж. Пунктом 10 указанного договора установлено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из финансового лицевого счета от 10.10.2019 ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, на указанной жилой площади зарегистрированы 3 человека - она и её дети: ФИО3 и ОВВ Ответчик ФИО2 по данному адресу не зарегистрирован. 

Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и приговора Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с заключением другого брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 присвоена фамилия ФИО1.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что последний раз видела ФИО2 около 6 лет назад, после очередного освобождения из мест лишения свободы, на тот момент она уже состояла в другом браке. Ответчик уехал в Москву и некоторое время проживал там. Позднее, в связи с наличием у него алиментных обязательств, судебными приставами было установлено его проживание в Тверской области, в настоящее время место жительства неизвестно. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО., которая показала, что знакома с ФИО1 более 20 лет, они постоянно общаются, её бывшего супруга ФИО2 она не видела уже около 10 лет, он периодически отбывал наказание в местах лишения свободы, совместное проживание супругов прекратилось, когда их дочери ОВВ исполнился один год, в квартиру № 

<

адрес> ответчик не вселялся, у него имелся родительский дом в д. 

<

данные изъяты> Великолукского района, место его жительства неизвестно.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется следующим.

Частью 1 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО2 добровольно покинул место жительства, по которому был зарегистрирован. По последнему известному месту жительства в г. Великие Луки отсутствует несколько лет, в квартиру 

<

адрес> не вселялся, по данному адресу по месту жительства не зарегистрировался, правом на проживание в указанной квартире не воспользовался, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. 

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, т.е. расторг в отношении себя указанный договор. 

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ОВВ, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 января 2020 года

Председательствующий Т.В. Красикова