Гражданское дело № 2-624/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская Крыловского района Краснодарского края 08 сентября 2017 года 

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Петенко Е.М. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску лысенко Н.П. к Администрации муниципального образования Крыловский район, межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество 

У с т а н о в и л:

В суд обратилась лысенко Н.П. к Администрации муниципального образования Крыловский район, межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество. 

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства. 

Истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 5000 кв.м., земли населенных пунктов, земельные участки под личным подсобным хозяйством с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Право собственности на земельный участок истица зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество Л.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также у истицы имеется наследственное имущество в виде жилого дома по 

<

адрес>, 1962 года постройки, общая площадь жилого дома - 73.5 кв.м., жилой площадью -33.1 кв.м., число этажей надземной части 1, инвентарный №. На выше указанное наследственное имущество в ввиду жилого дома истица получила свидетельство о праве на наследство по закону право возникло на основании выписки из нехозяйственных книг администрации Кугойского сельского поселения Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Кугоейского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края, регистрация права не проводилась. В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, но зарегистрировать истице не может, так как за время проживания в данном домовладении была произведена реконструкция домовладения

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд включить в наследственную массу имущество Л.Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома по 

<

адрес>, 1962 года постройки, общая площадь жилого дома 73,5 кв.м., признать ее наследницей по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.Ф.И., признать за ней право собственности на наследственное имущество. 

В судебном заседании истица лысенко Н.П. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель Администрации муниципального образования Крыловский район не явился, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений против исковых требований лысенко Н.П.. 

В судебное заседание представитель Межрайонной ИФНС России по Крыловскому району не явился, предоставили заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований лысенко Н.П. не заявлено. 

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению последующим основаниям. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что супруг истицы Л.Ф.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серия №, выданного нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО1, зарегистрированного в реестре за номером №, истица является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Л.Ф.И. на имущество в виде жилого дома в 

<

адрес> расположенного на земельном участке площадью 5000 кв. метров. 

Право собственности на земельный участок истица зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица является наследницей первой очереди на имущество после смерти своего супруга Л.Ф.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

В настоящее время истице необходимо оформить право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, но зарегистрировать истице не может, поскольку за время проживания в данном домовладении была произведена реконструкция домовладения.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.25-26 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Таким образом, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно имеющегося в материалах гражданского дела технического заключения №, выполненного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району следует, что жилой дом в 

<

адрес> имеет неразрывную связь с землей, является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, соответствует санитарно-гигиеническим и объемно-планировочным требованиям СНиП, жилой дом находится в хорошем техническом состоянии и пригоден для проживания. 

Администрация Крыловского сельского поселения Крыловского района требования лысенко Н.П. не оспаривала. 

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований лысенко Н.П.. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования лысенко Н.П. к Администрации муниципального образования Крыловский район, межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить. 

Признать за лысенко Н.П., 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 73,5 кв. метров, 1962 года постройки, материал стен саманный кирпич, этаж 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв. метров с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд. 

Судья