УИД: № гражданское дело № 2-6/2021

( 2-446/2020) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 12 марта 2021 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Пичулист А.В.,

с участием истца представителя истца ФИО6,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации муниципального образования «Полесский городской округ» об установлении факта принятия наследства в виде доли жилого дома, признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации МО «Полесский городской округ» об установлении факта принятия наследства в виде ? доли жилого дома № по 

<

адрес> и признании за истцом права собственности на указанную долю жилого дома в порядке наследования. 

В обоснование иска ФИО8 сослалась на то, что её отцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ? доля жилого дома в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После её смерти наследниками первой очереди являлись дочери наследодателя: ФИО3 и ФИО9 (истец). Третья дочь наследодателя ФИО4 умерла раньше матери – ДД.ММ.ГГГГ. В доме осталась проживать ФИО3., которая фактически и вступила в наследство, приняв ? долю жилого дома № по 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. умерла, наследников первой очереди у неё не было. Истец как единственный наследник второй очереди, вступила в наследство после смерти сестры, фактически приняв наследственное имущество в виде доли жилого дома в 

<

адрес>; приняла меры по сохранению жилого помещения, несет расходы по его содержанию. 

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены дети умершей ФИО4 - ФИО10 и ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12 и ФИО7

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, направила для участия в судебном заседании своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить. Доводы изложила аналогично доводам искового заявления, дополнила, что родители истца заселились в дом ДД.ММ.ГГГГ как переселенцы, жилое помещение было предоставлено отцу истца. После смерти матери в доме стала жить сестра ФИО8, потом она умерла. Истец после смерти сестры не вселялась в дом, но она постоянно туда приезжает, ухаживает за домом, содержит в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи; она фактически приняла наследство.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что он и его мать ФИО12 являются сособственниками спорного жилого помещения, им принадлежит ? доля дома, по ? доли каждому.

Третьи лица ФИО10, ФИО12, ФИО7 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. 

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании акта председателя исполкома районного совета депутатов трудящихся Славского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ семье колхозника переселенца ФИО1 (переселенческий билет № от ДД.ММ.ГГГГ) бесплатно предоставлен дом в 

<

адрес>.

Из архивной справки ОГКУ «ГАКО» от ДД.ММ.ГГГГ №/а следует, что решением исполнительного комитета Калининградского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № населенный пункт 

<

данные изъяты> был передан в состав Головкинского сельского Совета Полесского района.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилому помещению, предоставленному переселенцу ФИО1 впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес> (является ? долей дома).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти наследство приняла супруга ФИО2 (повторное свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно справке исполкома Головкинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает в 

<

адрес>, после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ему дом перешел в собственное владение его жене ФИО2 Дом, принадлежащий ФИО2, является её личной собственностью.

Право собственности на жилое помещение ни ФИО1, ни ФИО2 в установленным порядке зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № и выпискам из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

В соответствии с сообщением администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № либо ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Полесский городской округ» не значится. 

Согласно информации Агентства по имуществу Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное выше жилое помещение к собственности Калининградской области не относится, в реестре государственного имущества Калининградской области не значится. 

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанное жилое помещение в реестре федерального имущества отсутствует.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ни за кем право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Вместе с тем, согласно материалам настоящего дела, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанном жилом помещении с супругом до его смерти ДД.ММ.ГГГГ, осталась проживать в этом помещении и после смерти последнего, то есть с момента предоставления жилого помещения супругу как переселенцу ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в нем с семьёй, то есть более 48 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом, что позволяет суду сделать вывод о том, что спорный дом на момент смерти находился в собственности ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от той же даты. 

Наследниками первой очереди после её смерти были дочери ФИО3 (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), истец ФИО15 (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), также по праву представления внуки: третьи лица ФИО14 и ФИО10 – дети умершей дочери ФИО4 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство, в том числе и жилое помещение, после смерти ФИО2 фактически приняла, проживавшая с матерью ФИО3., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. значатся проживающими ФИО2 (глава) и ФИО3 (дочь), в графе «данные о выбытии» стоит отметка, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах Полесского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 отсуствует. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После её смерти открылось наследство на жилое помещение – ? доля дома № по 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.2).

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На день открытия наследства наследники первой очереди у наследодателя ФИО3 отсутствовали. Наследниками второй очереди являлись её полнородная сестра – истец ФИО8 (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), а также племянники – дети её умершей полнородной сестры ФИО4.: третьи лица ФИО10 и ФИО14

Как установлено и следует из материалов дела, истец ФИО8 после смерти сестры фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, в том числе и спорным жилым помещением, приняла меры по его сохранению, несет бремя по его содержанию. Данные факты подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО5 - глава Головкинского территориального одела администрации МО «Полесский городской округ», который пояснил, что после смерти сестры за квартирой присматривает её сестра ФИО8, которая приезжает 2-3 раза в месяц, ухаживает за жилым помещением, облагораживает и окашивает территорию. 

Другие наследники с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в том числе и квартиры №, являющейся ? долей дома № по 

<

адрес> не обращались. 

Право собственности на вторую половину дома, являющейся квартирой №, зарегистрировано за ФИО7 и ФИО12, по ? доле за каждым, что следует из предоставленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно техническому паспорту жилого здания № по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту вышеуказанного объекта недвижимости, составленному на ту же дату, а также выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты>, жилая площадь – 

<

данные изъяты>.

Учитывая приведённые нормы законов, доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, а именно ? долю дома № по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> после смерти ФИО3. фактически приняла в наследство её полнородная сестра - истец ФИО8, её исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2021 г.

Судья подпись Л.А. Полилова