Дело № 2-517/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ьевне об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования и по встречному иску ФИО2 ьевны к ФИО1 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования. 

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/6 доли в трехкомнатной квартире общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 40 кв.м., по адресу: ....

5/6 долей в данной квартире принадлежат его сестре – ФИО2. 

В квартире помимо него зарегистрированы ответчик ФИО2 и двое ее малолетних детей – Н.Д., ** ** ** года рождения, и Н.Д., ** ** ** года рождения.

В последние годы истец в квартире не проживал, жил в квартире супруги. В настоящее время в силу сложившихся семейных обстоятельств у истца возникла необходимость переезда в вышеуказанную квартиру и определения порядка пользования данным жилым помещением. Иного жилья истец не имеет, согласия по порядку владения и пользования квартирой с сестрой достичь не удалось. 

Ссылаясь на ст. ст. 209, 244, п. 1 ст. 247 ГК РФ, просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ..., закрепив за ним (ФИО1) в пользование комнату площадью 8,8 кв. м., за ФИО2 – комнаты площадями 17,3 кв.м. и 13,9 кв.м.; места общего пользования – коридор, кухню, ванную комнату, лоджию, туалет, оставить в совместном пользовании; обязать ФИО2 освободить комнату площадью 8,8 кв.м. для использования ФИО1; обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и вселить его в квартиру.

ФИО2, не согласившись с исковыми требованиями ФИО1, обратилась со встречным иском о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. В обоснование иска указала, что спорная квартира по адресу: ..., принадлежит на праве общей собственности ей (ФИО2) – доля в праве 5/6 и ФИО1 – доля в праве 1/6.

Также ей и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, по адресу: .... В порядке наследования после смерти матери ей (истцу) и ФИО1 принадлежит по 1/3 доли данного земельного участка, также 1/3 доли земельного участка принадлежит ей на основании договора дарения от 17 апреля 2013 года.

Указывает, что в спорной квартире фактически проживает с 1990 года, данная квартира является для нее единственным местом жительства, в котором она имеет нуждаемость и существенный интерес. Кроме нее в квартире зарегистрированы и постоянно проживают двое ее малолетних детей.

Ответчик перестал проживать в квартире в 1999 году в связи с переездом на постоянное место жительства в ..., где проживает со своей семьей.

Учитывая наличие двух объектов недвижимости, находящихся в общей собственности истца и ответчика, их индивидуальные особенности, неделимость квартиры и нецелесообразность раздела земельного участка, ее нуждаемость в использовании квартиры и отсутствие нуждаемости в ней у ответчика, а также незначительный размер доли ответчика в квартире, считает возможным передать ей в собственность квартиру, а в собственность ФИО1 – земельный участок.

Просит разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности: передать в ее собственность 1/6 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; передать в собственность ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., находящийся по адресу: ...; прекратить ее право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации ее права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; взыскать с нее в пользу ФИО1 242 933 рубля в счет компенсации по разделу имущества.

Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 26 апреля 2019 года встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, принято для совместного рассмотрения с первоначальным иском ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования (л.д. 93).

08 августа 2019 года от ответчика по первоначальному иску, истца по встречному – ФИО2 поступило уточненное встречное исковое заявление, в котором она просит разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности: передать ей в собственность 1/6 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; передать в собственность ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., находящийся по адресу: ...; прекратить ее право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации ее права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; взыскать с нее в пользу ФИО1 300 000 рублей в счет компенсации по разделу имущества в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

От истца по первоначальному иску ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования.

Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 08 августа 2019 года производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилой комнатой и местами общего пользования прекращено. 

В судебном заседании истец по встречному иску ФИО2 и ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик по встречному иску ФИО1 уточненные исковые требования ФИО2 признал, о чем представил суду письменное заявление, приобщенное к материалам дела, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

Заслушав мнение истца по встречному иску ФИО2 и ее представителя ФИО3, не возражавших против принятия судом признания иска ответчиком ФИО1, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ). 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца по первоначальному иску, ответчика по встречному ФИО1 была назначена судебная оценочная экспертиза, оплата которой не произведена. 

С учетом изложенного, а также в связи с удовлетворением встречных исковых требований ФИО2, суд взыскивает с ответчика по встречному иску ФИО1 5629 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины и 5000 рублей в счет стоимости проведенной по делу судебной оценочной экспертизы. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречные исковые требования ФИО2 ьевны удовлетворить.

Разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности ФИО2 ьевны и ФИО1. 

Передать в собственность ФИО2 ьевны 1/6 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... 

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... 

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., № ХХХ от 23 ноября 2018 года. 

Передать в собственность ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: .... 

Прекратить право собственности ФИО2 ьевны на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: .... 

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 ьевны на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 615 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: ..., № ХХХ от 08 мая 2013 года. 

Взыскать с ФИО2 ьевны в пользу ФИО1 300 000 (триста тысяч) рублей в счет компенсации по разделу имущества.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» 5000 (пять тысяч) рублей в счет стоимости проведенной по делу судебной оценочной экспертизы.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ьевны в возмещение судебных расходов 5629 (пять тысяч шестьсот двадцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Н.В. Перегонцева

Решение вступило в законную силу 10.09.2019