Дело № 2-176(1)/2019

64RS0015-01-2019-000128-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Ершов Саратовской области

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Кахаевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2, действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетних детей заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которого она продала ответчице земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2.1. указанного договора стороны пришли к соглашению о цене недвижимости в сумме 453026 рублей, о цене земельного участка в размере 1974 рубля, а всего 455000 рублей. Денежная сумма в размере 1974 рубля получена от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, денежная сумма в размере 400 026,79 перечислена на карту ДД.ММ.ГГГГ, а денежная сумма в размере 53000 рублей до настоящего времени не оплачена. 

При заключении договора купли-продажи ФИО2 обещала выплатить 53000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, затем изменила дату до ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем стала избегать ее, а в ноябре 2018 года отказалась выплатить указанную сумму. 

Просит взыскать с ФИО2 в ее пользу денежную сумму в размере 53000 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 3200 рублей, почтовые расходы в размере 120,36 рублей, государственную пошлину в размере 1889,60 рублей.

В судебном заседании истица поддержала исковое заявление, пояснив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, возражений не представила.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.2.1 Договора стороны пришли к соглашению о цене продаваемого жилого дома в сумме 453 026 рублей, цене продаваемого земельного участка в размере 1974 рублей, а всего 455 000 рублей. 

Согласно п.3.1 Договора денежная сумма в размере 1 974 рублей в качестве оплаты за земельный участок выплачивается покупателем за счет собственных и передана продавцу до подписания договора.

Согласно п.3.2. Договора расчет между сторонами производится за счет заемных средств, предоставленных по договору займа №з/12-1216 от ДД.ММ.ГГГГ в безналичном порядке путем перечисления всей суммы займа на счет заемщика в следующем порядке: сумма займа в размере 53000 рублей предоставляется не позднее тридцати банковских дней с даты предоставления заемщиком займодавцу расписки в получении документов на государственную регистрацию, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации перехода права собственности. Сумма займа в размере 400 026 рублей предоставляется не позднее 30 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перехода права собственности на объект недвижимости к заемщику. Сумму займа покупатель обязан незамедлительно перечислить в течении 1 календарного дня с момента получения займа продавцу в счет оплаты по договору купли- продажи. 

Как следует из представленных доказательств сумма в размере 1974 рубля в счет оплату земельного участка и 400 026 рублей в счет оплаты жилого дома продавец получила, а денежная сумма в размере 53000 рублей до настоящего времени ФИО1 не передана. 

В обоснование заявленных требований истица представила суду подлинник расписки от ФИО4 с обязательством выплаты остатка денежных средств в размере 50 000 рублей.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения договора купли-продажи, суд полагает требования истца о взыскании суммы долга в размере 53000 рублей подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленных истцом доказательств при обращении в суд ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 1889,60 рублей, понесла почтовые расходы в размере 120,36 рублей, оплатила услуги адвоката в размере 3200 рублей, в связи с чем указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 53 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1889,60 рублей, почтовые расходы в размере 120,36 рублей, услуги адвоката в размере 3200 рублей, а всего 58 209 рублей 96 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 19 марта 2019 года.

Судья А.А. Лучина