Дело №2-1138/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных за жилье и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных за жилье и коммунальные услуги в размере 68740 рублей 29 копеек, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2262 рубля. В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что на основании ордера (№) от (дата) она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в котором помимо нее также зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик добровольно не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с момента регистрации по месту жительства, вся оплата производилась истцом. За период с января 2014 года по декабрь 2016 года истцом оплачено за содержание и наем жилья, холодное водоснабжение – 59441 рубль 60 копеек, в связи с чем, приходящаяся на ответчика доля в оплате составляет ? от суммы платежей, то есть 29720 рублей 80 копеек. За отопление и ГВС за указанный период истцом оплачено 63213 рублей 62 копейки, доля ответчика в плате составляет – 31606 рублей 81 копейка. За электроэнергию за указанный период истцом оплачено 14825 рублей 36 копеек, доля ответчика в плате составляет 7412 рублей 68 копеек. Таким образом, за период с января 2014 года по декабрь 2016 года доля ответчика в несении расходов по оплате за содержание и ремонт жилья, наем, коммунальные услуги составляет 68740 рублей 29 копеек. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила исковые требования, просила суд также определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес), обязать ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», АО «ДГК», Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», МУП «ЕРКЦ» предоставлять отдельные платежные документы на нее и ответчика. 

В последствии истец ФИО1 уменьшила заявленные исковые требования, и окончательно просила суд взыскать с ответчика ФИО2 в ее пользу в порядке регресса расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 54609 рублей 81 копейка, состоящие из ? оплаты: за содержание и ремонт жилья в размере 18798 рублей, за наем в размере 3232 рубля 55 копеек, за отопление и горячее водоснабжение в размере 32579 рублей 26 копеек, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1838 рублей.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований с учетом их уменьшения настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что решением (адрес)вого суда от (дата) ответчик признана утратившей право пользования указанной квартирой, в связи с чем, она уменьшила требования. Также пояснила, что в расчет предъявленной к взысканию суммы вошла плата за горячее водоснабжение до установки прибора учета, а плату за холодное водоснабжение она вообще в расчет не включала.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась ввиду отдаленности места проживания в (адрес). Согласно телефонограмме с исковыми требованиями не согласна, так как с (дата) проживает в (адрес) и с этого момента коммунальные услуги за жилое помещение, в котором имеет регистрацию по месту жительства - (адрес) она не оплачивает, так как фактически квартирой пользуется только истец, в связи с чем, именно истец должна нести все расходы по оплате коммунальных услуг. До сентября 2014 года ответчик оплачивала коммунальные услуги в указанной квартире, но все квитанции остались у истца. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании служебного ордера (№) от (дата) является истец ФИО1, зарегистрированная в нем по месту жительства с (дата). 

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) с (дата) также зарегистрирована ответчик ФИО2 

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст.322 ГК РФ).

Положениями ст.352 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно уточненному расчету за коммунальные услуги и наем жилья истцом оплачено за период (дата) по (дата): за содержание и ремонт жилья – 37596 рублей, за наем – 6465 рублей 10 копеек, за отопление и горячее водоснабжение – 65158 рублей 51 копейка

Указанный расчет относительно размера начисленных сумм ответчиком не оспорен и подтверждается предоставленными квитанциями, обозреваемыми в судебном заседании, а также карточками оперативного учета организаций, предоставляющих коммунальные услуги по указанному адресу, в связи с чем, принят судом во внимание для определения суммы подлежащей взысканию с ответчика в порядке регресса.

Истец полагает, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 1/2 от оплаченных ею платежей, что составляет 54609 рублей 81 копейка (109219,61 / 2), с чем также соглашается суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом не принимаются во внимание возражения ответчика ФИО2 относительного того, что она в период проживания в квартире до (дата) производила оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ достоверных доказательств в подтверждение своим доводам ответчиком суду не представлено, а истец ФИО1 это обстоятельство оспаривает, более того, в указанный период ответчик отсутствовала в городе и не могла передавать истцу денежные средства для оплаты квартиры. 

Также суд не принимает во внимание возражения ответчика о том, что ввиду ее временного не проживания в квартире с (дата) все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг должна нести истец самостоятельно, как основанные на неверном толковании закона. 

Так, плата за коммунальные услуги производится по тарифу с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц (газ, ХВС, ГВС), либо площади жилого помещения (отопление). 

При этом, в силу положений пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных платежей осуществляется с учетом перерасчета за период временного отсутствия в порядке, утверждаемом Правительством РФ, по обращению гражданина. При этом, пунктом 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

На основании изложенного суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных за жилье и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 54609 рублей 81 копейка, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, что составляет 1838 рублей 29 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения денежных средств, уплаченных за жилье и коммунальные услуги 54 609 рублей 81 копейку и судебные расходы в размере 1838 рублей 29 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд города Комсомольска –на - Амуре. 

Судья О.В. Тучина