Дело № 2-555/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Легостиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Волковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием в качестве третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивировав его следующим: 

Жилой одноэтажный дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, принадлежит ему – ФИО6, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме проживают: его супруга - ФИО8, сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме состоит бывшая супруга ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак с ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выехала из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома и вывезла все принадлежащие ей личные вещи, но с регистрационного учета по месту жительству не снялась.

Кроме того, жилой дом в котором ответчик имела регистрацию по месту жительства, ДД.ММ.ГГГГ уничтожен пожаром, что подтверждаете; справкой начальника ОНД по г. Алатырь и Алатырскому району УНД ГУ МЧС России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке директора МУП БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., снят с регистрационного учета в связи с пожаром. Вместо него в ДД.ММ.ГГГГ возведен новый жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО7 не является членом его семьи, жилым помещением для проживания не пользуется, соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не заключено.

Таким образом, ФИО7 утратила право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В настоящее время ему известно, что ФИО7 отбывает наказание в виде лишения свободы в 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ, просил:

признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>;

обязать отделение по вопросам миграции МО МВД Российской Федерации «Алатырский» снять ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу;

взыскать ФИО7 

<

данные изъяты>, затраченных на оплату услуг юриста по составлению искового заявления, и 

<

данные изъяты> в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО6 – ФИО8, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в виде лишения свободы в 

<

данные изъяты>. Извещена о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом. Представила заявление, согласно которому исковые требования не признала, поскольку жилой дом был достроен и облагорожен с ее помощью и помощью ее родственников на ее денежные средства, так как бывший муж нигде не работал.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский».

Предусмотренные законом меры по извещению сторон о слушании дела судом приняты, извещение следует считать надлежащим, в связи с чем у суда имеются все основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО6 купил у ФИО3 и ФИО4 жилой дом с надворными постройками и землепользование площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

В судебном заседании нашло подтверждение, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии паспорта истца ФИО6 №, выданного Отделением УФМС России по Чувашской Республике в Алатырском районе ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации Алатырского района Чувашской Республики.

Согласно письму главы администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действительно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ выехала в 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства по адресу: 

<

адрес>, являлись ФИО6 – муж, ФИО7 – жена, год постройки жилого дома в хозяйстве по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ указан 1965, площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справке ОНД по г. Алатырь и Алатырскому району УНД Главного Управления МЧС России по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, произошел пожар в помещении жилого дома по вышеуказанному адресу. В результате пожара уничтожено помещение жилого дома, надворные постройки, домашнее имущество (зарегистрирован в журнале регистрации пожаров за ДД.ММ.ГГГГ под №). 

Из свидетельства о заключении брака (повторного) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Чувашской Республики, следует, что истец ФИО6 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО10.

Согласно справке МУП БТИ Алатырского района от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., снят с технического учета в связи с пожаром. Вместо него в ДД.ММ.ГГГГ возведен новый жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (инвентарный номер №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство № о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО6 – муж, ФИО8 – жена, ФИО1 – сын, ФИО2 – сын. Год постройки жилого дома – 2012, площадь жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м. 

В судебном заседании нашло подтверждение, что по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копии паспортов истца и его представителя, свидетельств № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, судом установлено, что членом семьи истца ответчик ФИО7 не является, из спорного жилого дома добровольно выбыла на другое постоянное место жительство, хотя и зарегистрирована в жилом доме, но фактически там не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик ФИО7 была зарегистрирована в жилом доме, который сгорел, в строительстве нового жилого дома участия не принимала. Ответчик лишь формально в доме зарегистрирована. Никаких соглашений о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением, договоров найма и др. между ответчиком и истцом не заключалось. Каких-либо действий со стороны ответчика по вселению в спорное жилое помещение до настоящего времени не установлено. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер. Все указанные обстоятельства в совокупности свидетельствует о том, что ФИО7 фактически утратила право пользования спорным жилым помещением и не претендует на него.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст. 2,6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (ред. от 23 декабря 2016 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно п. 16 названных Правил на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства. 

Таким образом, обязанность граждан по регистрации по месту жительства возможна только при наличии права на жилое помещение и предусмотрена законом в целях обеспечения не только прав таких граждан, но и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом и направлена на соблюдение прав третьих лиц.

В связи с изложенным, поскольку в настоящее время ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселяться не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет, к члену семьи истца не относится, и право пользования жилым помещением утратила, ее регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах ФИО7 следует признать утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> Чувашской Республики, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГК РФ.

По квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО6 оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика ФИО7 в пользу истца ФИО6 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно квитанции серии № от ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ФИО6 – ФИО8 по доверенности за ФИО6, оплачено адвокату ФИО5 за составление искового заявления 

<

данные изъяты>.

Представителем истца ФИО8 письменное заявление о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в ее пользу суду представлено не было. Представитель истца ФИО8 стороной по данному делу не является. 

Принимая во внимание вышеизложенное, факт отсутствие у истца юридического образования, согласно ст. 94 ГПК РФ, суд признает данные расходы необходимыми для него и относит их к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежащими взысканию с ответчика ФИО7 в пользу истца ФИО6

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием в качестве третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД Российской Федерации «Алатырский» снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 

<

данные изъяты> в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, 

<

данные изъяты> затраченных на оплату услуг юриста по составлению искового заявления, всего 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: И.Н. Легостина