Дело № 2-2397/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 15 июня 2017 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 ранее являлась собственником указанного объекта недвижимости. Истцом квартиры была приобретена на публичных торгах, поскольку являлась предметом залога по обязательства ФИО1 перед ПАО «БИНБАНК». В настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако не проживают в квартире истца, их вещей в квартире нет, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в квартире приводит к дополнительным материальным затратам, поскольку истец вынужден оплачивать коммунальные платежи.

Просит суд признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>. Обязать УФМС России по 

<

адрес> снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Указал, что представленная представителем ответчика фотография паспорта ФИО1, не является надлежащим доказательством того факта, что последняя действительно снялась с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что ФИО1 уже снята с регистрационного учёта.

Представитель третьего лиц УМВД России по 

<

адрес>, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 38, 39).

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ФИО1, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес> (л.д. 41, 51).

Установлено, что ответчики членами семьи истца не являются.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО1, ФИО3, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>, поскольку последние собственниками жилого помещения, членами семьи истца, не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании утратившими ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика ФИО1 представил копию паспорта ответчика с отметкой о снятии её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Снятие с учета произведено отделом УФМС России по 

<

адрес> по району Головинский.

Вместе с тем, представленная копия паспорта надлежащим образом не заверена, оригинал паспорта ответчицы суду для сверки с копией не представлялся, в связи, с чем суд признает указанную копию недопустимым доказательством по делу.

Кроме того, по данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, полученным судом телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>, данные об изменения места регистрации лиц из других городов поступают в базу Управления в течение месяца.

При таких обстоятельствах суд отклоняет доводы представителя ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, просп. Комарова, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2017 года