Дело № 2-848/2026 (2-3999/2025)

УИД: 18RS0013-01-2025-005270-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года с. Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Ломаевой Е.С., при секретаре судебного заседания Захаровой А.И.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 11 декабря 2025 года сроком действия на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики», в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1057 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2010 года ФИО1 не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет и пользуется как своим собственным земельным участком, площадью 1057 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> Первоначально данному земельному участку был присвоен №.

Согласно заключению правления СНТ «Прикамье-2» от 28 августа 2025 года ФИО1 является членом СНТ «Прикамье-2» с 2010 года и имеет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (предыдущий номер земельного участка №

С 2010 года истец исправно оплачивала целевые и членские взносы в СНТ «Прикамье-2», оплачивала электроэнергию, несла иные расходы, связанные с содержанием вышеуказанного земельного участка.

В соответствие с заключением правления СНТ «Прикамье-2» от 28 августа 2025 года на момент его составления членские взносы ФИО1 оплачены полностью.

Ввиду того, что истец на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком, она просит признать за ней право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя в соответствии со статьёй 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала.

Ответчик – Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики», третье лицо СНТ «Прикамье-2», о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили.

До судебного заседания в адрес суда поступили письменные пояснения третьего лица СНТ «Прикамье-2» на исковое заявление, согласно которым, доводы, изложенные в исковом заявлении не оспаривали, в удовлетворении искового заявления ФИО1 не возражали.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указывает истец в исковом заявлении, с 2010 года она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком, площадью 1057 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Первоначально данному земельному участку был присвоен №.

Согласно заключению правления СНТ «Прикамье-2» от 28 августа 2025 года, ФИО1 с 2010 года является членом СНТ «Прикамье-2» имеет земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (предыдущий номер земельного участка №). На момент составления данного заключения членские взносы ФИО1 оплачены полностью.

Факт несения ФИО1 расходов по уплате членских и целевых взносов, а также по оплате электроэнергии подтверждён квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями. Однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п. 59 указанного постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 более пятнадцати лет владеет и пользуется земельным участком как своими собственными, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые расходы. За указанный период владения ФИО1 земельным участком, собственник либо иные лица не претендовали на указанное недвижимое имущество, претензий относительно фактической реализации истцом права собственности в отношении имущества не предъявляли. Ответчиком возражения относительно исковых требований суду не предъявлялись, доказательства опровергающие доводы истца не представлены.

Суд приходит к выводу о предоставлении истцом достаточных доказательств того, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанными земельным участком, как своим собственным, ни от кого не скрываясь, на протяжении более пятнадцати лет, уверенная в том, что владеет недвижимым имуществом как своим собственным. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на земельный участок, в силу приобретательной давности, площадью 1057 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с координатами характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

КоординатыХ

КоординатыY

Н1

382144.71

2258588.51

Н2

382143.17

2258593.65

Н3

382136.62

2258613.08

Н4

382099.23

2258597.47

Н5

382106.53

2258574.61

Н6

382107.22

2258572.47

Н1

382144.71

2258588.51

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в мотивированном виде изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.С. Ломаева